建筑工程合同是建筑工程过程中非常重要的一环，不只是开发商和施工方之间的约定，也是保障业主与承包商之间合作的法律文书。为了使合同更加清晰易懂、简单明了，国家对该类合同的标准也做了较详尽的规定。本文将带领读者较为系统地了解建筑工程合同术语合格标准及一些常见的术语解释，从而更好地理解、分析和处理建筑工程合同。
什么是建筑工程合同？
建筑工程合同是指业主或使用单位与承包商之间签订的，关于建筑工程建设的权利、义务、责任及合理要求等方面的书面协议。它是约束各方行为的重要依据，对于保障建筑工程的建设质量、时间和安全等方面具有极其重要的作用。建筑工程合同应当依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程招标投标法》、《建筑法》以及其他建筑法规进行约定。
学习合格标准
2014年，《建设工程施工合同质量验收规范》发布，专门对建筑工程合同的编制、验收标准等内容进行了详尽的规定。其核心点如下：
1.合同名称和参照标准；
2.合同区分大小款；
3.合同实施范围和时间；
4.合同价格及约定支付方式；
5.质量验收标准；
6.工期计算方法和违约责任；
7.安全、保险及保修期限；
8.争议解决方式。
合同术语解释
在了解了合格标准后，我们来看看一些具体的合同术语及其解释。
1. 合同名称：合同的名称应符合实际情况，并将建筑工程名称、建筑工程的位置、建筑工程的建设规模、建筑工程的类别明确写明。
2. 合同区分大小款：合同应当区分合同价格、预付款、进度款、完工验收款、保证金、质量保证金、安全保证金等，并注明详细的支付方式、支付时间及约定。
3. 合同实施范围和时间：明确合同的实施范围和时间，特别重要的是合同时间。合同时间一般由设计、招标、施工、竣工验收和质量保修组成。在时间方面，应将合同的规定条款与施工计划挂钩，从而保证工程的顺利实施。
4. 合同价格及约定支付方式：合同价格应当按照各省、市、地区政府制定的工程造价计价规则编制，并在合同中注明具体价格及支付方式。
5. 质量验收标准：质量验收标准应符合《建设工程质量验收标准》和工程建设国家标准，包括安全、结构、隔热、防水、防腐、管道、桥梁、铁路、电力、电气等方面的验收标准。
6. 工期计算方法和违约责任：在计算工期时，首先应当按照施工工艺和施工地点等因素合理确定工期，并根据合同的规定计算工期。同时，在合同中应当对于各方违约责任予以明确。
7. 安全、保险及保修期限：保证建筑工程安全、保险、保修期限的约定，是保障建筑工程建设质量、时间和安全等方面的核心措施。
8. 争议解决方式：在合同中应当约定争议解决方式，如当事人可以商定选定具有资格的专业仲裁机构或人员进行仲裁，也可以选取人民法院进行诉讼解决。
本文从学习合格标准和合同术语解释两个方面入手，简要地介绍了建筑工程合同的相关知识点。建筑工程合同是一份复杂而严谨的法律文书，需要各方认真对待、认真学习。从业人员应当结合实际情况，认真执行、严格遵守合同条款，实现精品工程、质量工程、安全工程。
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