怎样审批建筑用地资质申请(建筑用地资质申请审批流程详解)

作为国家对土地资源的管理和调控，建筑用地资质的审批非常重要。下面将为大家详细解析建筑用地资质申请的审批流程。

第一步：申请材料准备

在进行建筑用地资质申请前，首先需要准备好相关材料，包括以下内容：

• 1.企业法人或负责人的身份证明等个人证件
• 2.公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证等企业证件
• 3.拟进行建设的用地证明、规划许可证明或预审意见等文件
• 4.其它相关证明文件、建设方案、用地方案、用地报告等

需要注意的是，提供的材料必须真实、准确、完整，并确保各证件未过期，否则可能导致申请不批准。

第二步：递交申请

申请人需要将准备好的申请材料递交至当地土地管理行政部门审批窗口，由工作人员审核材料的真实性、完整性等，如发现问题，将告知申请人进行修正，并制定补充或完善的材料。

第三步：受理申请

当申请材料符合要求后，工作人员将予以受理，并负责开立一份《建筑用地资质申请受理通知书》并通知申请人进行缴纳工本费等手续。根据申请人提供的资料及审核情况，土地管理行政部门会对申请进行初步调查和评审。

第四步：公示

经初步评审后，申请人需要负责发布公示，目的是为了向社会公开向土地管理部门申请建筑用地的申请计划、建设性质、规模、用途等主要内容。公示时间一般为5个工作日，如无异议，则进入下一步。

第五步：现场审查

此步骤需要对土地使用方案进行进一步审核，包括现场实地考查，听取申请人意见和相关当事人的意见等。现场考察完毕后，将形成一份《建筑用地资质审批意见书》。

第六步：审批结果公告

经过现场审查和审核后，土地管理行政部门将在规定时间内出具审批结果意见，并按照规定程序公告。如申请批准，则申请人应提交申请书和土地调查报告等有关资料去完成土地使用登记；如申请不予批准，则在通知书中向申请人说明理由并告知其行政上诉权。

以上是建筑用地资质申请的审批流程，需要申请人配合各项手续，并准备好各种材料。同时，申请人也需要提前递交申请，以便规避各种可能的风险，确保建筑用地申请的顺利通过。