建筑承包合同核心条款要点

1. 合同基本信息

包括合同编号、工程名称、合同签订日期、甲方（建设单位）和乙方（承包商）的基本信息、工程合同价款、支付方式、工程质量保证金等。

2. 工程范围

明确工程的范围和工作内容，包括施工周期、工程规模、施工地点、建筑物的图纸和工程质量标准等。

3. 工程质量标准

基于国家建筑标准，明确工程的质量标准，以及验收标准和验收标准未达到的处罚措施。

4. 工程进度

约定各阶段工程进度和完成时间，并设置奖惩措施。

5. 工程价格

协商确定工程价格，包括合同总价、工程变更价格、索赔/罚款、质量保障金等费用，或按照计量基准价和实际工程量计算价格。

6. 工程变更和索赔

约定工程变更和索赔的条件、流程、时间、责任和赔偿方式等细节。

7. 安全、监理和保险

约定工程施工安全管理、监理、保险等细节要求，保障工程安全。

8. 合同终止

约定合同终止的条件，包括主动终止、违约终止、提前终止等情况，并约定赔偿方式。

相关费用的借鉴价格

建筑承包合同涉及到的相关费用有：建筑材料、人力成本、机械设备、管理费用、税费等。

建筑材料费用：建筑材料费用主要取决于工程的规模、质量标准和建筑材料价格，一般占工程总价的30%～50%左右。

人力成本：人力成本包括工人工资、管理人员薪资和社会保险费等，一般占工程总价的15%～20%左右。

机械设备：机械设备费用按照租赁或自用计算，一般占工程总价的5%～10%左右。

管理费用：管理费用包括设计、监理、项目经理等人员的薪资，以及办公场所、通讯等费用，一般占工程总价的3%～5%左右。

税费：税费包括增值税、土地使用税、个人所得税、企业所得税等，具体金额依据国家税法和地方政策规定。

以上费用只是借鉴，实际费用还要根据工程规模、建筑材料价格、人力成本、税费和管理费用等多重因素而定，需根据实际情况进行具体分析。