建筑工程项目外墙保温承包:必要性与难点

随着人们对居住环境质量的要求不断提高，建筑工程项目中的外墙保温已经成为一个不可或缺的环节，因为外墙保温对室内温度的影响至关重要，它能够保证室内温度的舒适度，同时也能够减少能源的浪费，为环境保护做出贡献。外墙保温工程中的承包商也为广大业主或建筑工程公司提供了快速、高效、安全的施工环节。

然而外墙保温承包并不是一项轻松的工作，它也存在一些难点，比如不同建筑材料的适用性不同，防火等级要求不同。其中较大的难点就是在起始阶段及施工质量上的控制，因此，仅有经验丰富的承包商才能确保外墙保温的成功实施。

外墙保温承包的工作流程

一项成功的外墙保温承包工作需要经过以下流程：

一、方案设计阶段

在这个阶段，承包商需要根据建筑物的使用场所、地形、气候、节能要求等方面进行分析、评估。设计出较好的保温方案。

二、施工准备阶段

在这个阶段，需要完成建筑物基础、排水、电气设备等方面的准备工作，为后续施工铺好基础。同时，也需要对施工现场进行安全评估，并对承包商的施工实力进行确认。

三、工程实施阶段

在该阶段，承包商需要按照设计方案安排施工人员，完成保温材料的选购、运输、装卸、吊装等工艺，结合保温模板进行施工。在施工过程中，需要进行施工质量及安全的监管和保障。

四、竣工验收阶段

在竣工验收阶段，业主及监理代表会对工程作出验收。

外墙保温承包需要具备哪些技能与素质？

外墙保温承包工作需要具备一定的技能与素质才能顺利的完成施工与验收。即：一定的设计能力、材料运输以及储存、施工现场人员组织与安全管理能力、工程质量监管能力等诸多方面的综合能力。对于承包商而言，需具备以下几个方面的能力：

1.技术能力

承包商需要掌握外墙保温工程的设计、运输、储存、施工等技术要求，以及应对各种突发事件的技能。

2.资源优势

承包商需要拥有*的材料供应商，保证施工材料的质量；同时，承包商还需要拥有出色的员工队伍和高效的施工团队，直接影响到工程的结构性和施工速度。

3.工程管理能力

承包商需要具备工程管理能力，在工程管理过程中及时处理与解决施工过程中出现的问题，并在竣工审核时对工程质量进行全面评估，以确保工程的完美结局。

建筑工程项目外墙保温承包是一项综合性的工程，必要性在于能够满足居住者在节能减排及互换热，减少能源浪费等方面的需求，而实施难点则在于设计、安全、质量等方面的掌控。在承包商的选取时，业主或建筑工程公司应根据资质经验和技能素质等多方面考虑，寻找一支高水平的外墙保温承包队伍。