建筑工程合同解释权顺序:新细则预测与应对

近年来，建筑行业的发展迅猛，各类建筑工程合同案例也屡见不鲜。但是，在实际操作中，由于合同解释权归属模糊不清等原因，导致很多纠纷案件甚至需要通过仲裁、诉讼等方式解决。因此，合同解释权顺序的规定尤为重要。

建筑工程合同解释权顺序的主要纠纷点

建筑工程合同解释权顺序的主要争议点在于，当合同中某些条款存在模糊、不确定甚至相互矛盾时，应当如何予以解释。下面简要介绍一下集中常见的争议点：

口头协议与书面协议

有时，双方在签订书面协议前，可能会先达成口头协议。但是，当后来双方签订的书面协议中，针对此前的口头协议没有再次明确约定详细细节时，会产生层层叠加的歧义。

特殊条款与一般条款

在建筑工程合同中，有些条款可能针对特殊性较大的情形，如特殊施工要求、特殊技术条件等，在这些情形下需要对一般条款进行“二次解释”，以免产生不必要的摩擦。

文字表述与实际执行

建筑工程合同中的很多条款并非是一成不变的，而是需要在实际执行具体施工时进行调整，以确保合同能够顺利履行。但是，由于双方在实际执行过程中的理解存在偏差，往往会导致后续的解释权争议。

新细则预测与应对

为了解决建筑工程合同解释权存在的问题，建筑领域专业机构以及相关职能部门，在不断探索和研究新细则，希望未来能够在合同解释权方面提供更为明确的规定。

明确书面协议的优先性

在新细则中，可能会明确规定，书面协议应当具有优先权，如果书面协议中的条款与口头协议相冲突，应当以书面协议为准。

特殊条款有关特殊条款

为了避免特殊条款造成一般条款的干扰，在新细则中可能会明确特殊条款的权力较为集中，任何一般条款都不应当优先于特殊条款解释。

确保执行方案的一致性

新细则可能会明确约定，建筑工程合同应当明确执行方案，规定在实际执行中的具体措施，以及届时各方的权利、义务等等。这样做旨在防止在执行过程中因为诠释或理解产生偏差而陷入争议。

如果以上三点在合同解释时都无法明确，且引起双方的争议，则下面的解决方案，视双方协商不成的情况而定，可能会寻求专业人士的意见或者就行业惯常做法等来进行裁定。建筑工程合同的解释权顺序尚不存在普适性标准，但是通过不断的探索和实践，未来一定会更加明晰。