建筑发包人的职责

建筑发包人作为建筑项目的业主，其职责如下：

1. 确定工程范围，包括工程内容、工程条件等。

2. 制定工程进度计划和建筑设计方案。

3. 签署建设合同，分配合同各方的责任和义务。

4. 按合同约定支付工程款，保证工程供应等。

5. 检查和监督工程施工质量，确保工程达到要求。

6. 负责工程的竣工验收和使用准备工作。

承包人的职责

承包人是建筑施工方，其职责如下：

1. 根据建筑设计方案和工程进度计划，制定工程施工方案。

2. 组织、管理、协调和监督工程施工。

3. 确保工程质量和工程安全。

4. 完成合同要求的工程范围和工程进度，确保合同完工。

5. 与建筑发包人保持良好的沟通和协调，及时处理工程问题，合理处理变更因素。

发包人和承包人之间的合作

在建筑工程中，建筑发包人和承包人之间的合作至关重要。以下是两者之间合作的一些关键点。

1. 沟通和协调

由于建筑发包人和承包人之间的贡献不同，为了建立和谐的合作关系，在整个项目的工作过程中必须保持沟通和协调。

2. 明确财务、质量和安全要求

建筑发包人和承包人之间需要明确工程造价、质量控制、施工安全等关键要素，以确保工程进展顺利，工程质量符合法规和合同约定。

3. 处理问题和纠纷

在建筑工程施工过程中，不可避免地会出现一些问题和纠纷。建筑发包人和承包人必须积极寻求解决问题的方案，并确保问题得到及时解决。

在建筑工程项目中，建筑发包人对工程质量、进度和费用负责，承包人是工程实现的重要组成部分，二者之间关系的紧密与否会决定工程的成败。在建筑发包人和承包人之间建立和谐的合作关系，对于确保工程质量、进度和费用的控制至关重要。