工规证写的计容建筑面积(工规证的计容建筑面积)

工规证是指建筑物的设计和施工必须符合国家规定的标准，以确保建筑物的质量和安全。在建筑物的设计和规划中，计容建筑面积是一个重要的指标。

计容建筑面积概念

计容建筑面积是指建筑物在基础建筑面积上，按照一定的面积系数，乘以不同楼层高度系数，计算得出的可建筑面积。计容建筑面积与实际使用面积存在差异，它是根据国家规定的面积系数和高度系数计算出来的借鉴值。

规划部门和建设单位需要遵循国家关于计容建筑面积的规定，合理规划建筑物的使用面积和建筑高度，确保建筑物的稳定性和使用安全。

计容建筑面积计算方法

计容建筑面积的计算方法是按照国家规定的面积系数和高度系数进行计算得出的。具体公式如下：

计容建筑面积 = 基础建筑面积 × 面积系数 × 高度系数

其中基础建筑面积是指建筑物的地面面积，面积系数根据建筑物的用途、地区和楼层高度等因素确定，高度系数根据建筑物的楼层数及高度等因素进行计算。

基础建筑面积的测算

基础建筑面积是国家规定计算计容建筑面积的基础，测算方法应按照相关法律法规和规范进行，主要包括：

1.确定用地面积，包括道路、绿地等占用面积；

2.根据规划要求设计建筑物的面积分布和建筑线；

3.测算建筑物的建筑面积和建筑线长度；

4.测算建筑物的高度，包括层数、层高等；

5.确定地下室面积和层数。

基础建筑面积的测算应考虑诸多因素，包括地形、地质条件、用地性质、限制条件以及环保等要求。

计容建筑面积的作用

计容建筑面积的作用是为规划和设计部门提供建筑物的借鉴面积，以便根据建筑物用途和功能，确定建筑物的高度和楼层数等参数。计容建筑面积的计算也是建筑物用地规划和造价控制的重要借鉴之一。

计容建筑面积是建筑物规划和设计的重要借鉴指标，确保建筑物的质量和安全。建筑规划和设计部门需要根据国家规定的面积系数和高度系数，合理规划建筑物的使用面积和建筑高度，确保建筑物的稳定性和使用安全。

基础建筑面积的测算应按照规范进行，考虑诸多因素，包括地形、地质条件、用地性质、限制条件以及环保等要求。

计容建筑面积的计算也是建筑物用地规划和造价控制的重要借鉴之一。

建筑规划和设计部门应当遵循国家关于计容建筑面积计算的规定和要求，合理规划和设计建筑物，确保建筑物的质量和安全。