建筑公司总包和专包哪个好(总包是什么?)

总包，简而言之是以建筑公司为代表，承包全部总包工程的建筑模式。总包公司不仅负责建筑过程中的所有工作，还负责施工设计、材料采购、施工管理等整个过程。总包的优点就是集中管理，可以减少建筑的工作量和责任，以减少客户在建筑过程中的投资。

专包是什么？

专包，指按照建筑施工项目的不同分成各个针对性承包商分包的建筑模式。专包公司不负责整个建筑过程，只负责自己分包的相关工作。这种模式下，建筑公司需要担负更多的责任，但是也可以控制所花费的资金和时间。

建筑公司总包和专包哪个好？

对于建筑项目的选取，主要取决于客户的需要和实际情况。下面是总包和专包的比较：

客户需求

如果客户有明确的施工需求，需要以实际数据为依据进行工作，那么选取专包将是不二之选。而如果客户只需给出产品要求、合同规范和时间安排等要求，那么选取总包会更符合要求。

费用控制

费用是建筑项目重要的一部分，费用的控制非常重要。根据情况选取总包和专包有不同的效果。总包的势力范围更大，整体负责，可以预先规划费用，控制整体花费。而专包的管理范围更小，负责一部分建筑工作，可以逐步规划和控制相应的费用。

工作量和时间

在建筑施工过程中，时间和工作量是两个最重要的因素。根据需要选取总包和专包也可以达到不同的目的。对于较大或复杂的工程项目，选取总包可以统筹规划时间和工作量，降低工作量，节约时间。而专包适用于需要单独进行工作的项目，可以更好地控制时间和工作量。

衡量总包和专包的优缺点

综合上述，下面是总包和专包的优缺点：

总包

• 更全面、更经济、更安排合安全的施工管理方案
• 工作范围覆盖所有建筑阶段
• 质量控制更全面
• 协调良好，容易与顾客充分沟通
• 项目故障排除能力强

专包

• 更灵活的选项和更多的选取
• 负责更具体的任务
• 费用更加透明合公正
• 资源更方便、更容易控制复杂的项目。
• 费用和时间预估较为清晰

选取总包还是专包需要根据客户需求和实际情况。在选取施工模式时，客户应该对每个模式进行调查、评估、预算，选取适合自己的施工模式，做好规划和控制，确保建筑项目的进度和质量。