建筑工程施工合同中的违约金细则(建筑工程施工合同中违约金)

随着现代化建设的不断发展，建筑工程在人们的生活中占据着越来越重要的地位。一份完整的建筑工程施工合同是工程顺利进行的保证，但是一旦当中出现违约情况，就需要双方依照合同中所规定的违约金来进行惩罚。

什么是违约金？

违约金是指在合同中当事人因违反约定而应承担的经济损失。对于建筑工程施工合同来说，如果双方在合同中约定了违约金，那么当其中一方不能履行合同中规定的义务或超出约定条件导致损失时，将需要承担预先确定的违约金。

如何确定违约金？

建筑工程施工合同的违约金应按照以下三种方式确定：

1. 合同总价的百分比

按照合同总价的百分比来确定违约金是一种常用的方法。例如，当一方违约时，另一方可以要求支付违约金，该违约金的数额为合同总价的3%。这种方式能够很好地保证合同的稳定性，以及促进双方的履约意愿。

2. 实际造成损失的数额

按照实际造成的损失数额来确定违约金也是一种常用的方法。这种方式的好处在于，能够更好地反映双方因违约所造成的实际经济损失。但是，这种方式也面临着难以确定违约损失的难题。

3. 天数计算法

按照合同约定的天数来计算违约金也是一种常用的方法。这种方式的理由是，当一方不能按照约定时间完成工程时，另一方需要去承受延误所造成的经济损失。因此，按照约定天数计算违约金能更好地反映工期延误所带来的实际经济损失。

违约金的多少

建筑工程施工合同中约定的违约金数额应该根据合同规定的具体情况来确定，例如：建筑工程的规模，工期，工程款项比例等。在实际操作中，常常采用合同总价的1-5%作为违约金比例。在具体操作中，多数双方会因实际情况发生变化而进行协商，以便求得一个合理的违约金数额。

撤销违约金

如果双方协商后认为不再需要讨论违约金的问题，那么可以通过签订相关协议来撤销违约金。在签署协议后，双方应该继续履行合同所规定的义务，以达到解决违约问题的目的。

合同是防止违约的较好方式

合同是保证建筑工程施工顺利进行的重要保障，合同的约定能够有效防止违约情况的发生。因此，在签订合同之前，双方应该仔细审查合同约定内容，以确保双方都能够理解和遵守其中的规定。如果违约情况仍然发生，双方应该及时通知对方，协商解决方法，以避免违约造成更大的损失。

在建筑工程施工合同的签订和履约过程中，违约的情况是无法完全避免的。因此，在合同中约定违约金的规定，能够有效地推动双方遵守合同，保证工程施工的顺利进行。在确定违约金数额时，双方应该充分考虑合同的具体情况以及实际经济损失，进行公平、合理的协商。只有在各方都遵守合同约定的情况下，建筑工程才能够快速、高效地完成。