建筑中标合同备案公示 | 如何正确备案建筑中标合同

建筑中标合同备案公示是指在建筑施工项目中，中标方与业主签署施工合同后，需要对该合同进行备案公示。这是在我国《招标投标法》和《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定下，为保证建筑施工质量和权益的一项重要措施。

为什么要进行建筑中标合同备案公示？

建筑中标合同备案公示是为了确保建筑施工工程的合法性和合规性，保护公共利益和所有权益，防止建筑工程施工中发生违法违规行为。

备案公示的重要性

建筑中标合同备案公示是保障合法权益的一项重要措施。包括施工单位、业主、监理单位、设计单位和专业承包单位等在建筑施工中都需通过备案公示来确保自身合法权益。在公示期内，除非有合法依据或事先告知，施工单位不得单方面擅自改变中标合同的内容。

如何正确备案建筑中标合同？

建筑中标合同备案公示的具体步骤如下：

• 1. 中标单位在确定情况后，切实履行备案义务，向有关行政机关备案并做好备案材料的归档工作；
• 2. 保证备案材料的真实性、准确性并在公示期限内向公示机构提供完整的备案材料；
• 3. 当承包单位违规行为被发现时，应该及时向政府部门报告修正，对相关责任人进行严肃追究。

备案公示期限

建筑中标合同需要公示的期限为20个工作日。建筑施工单位在商定开工时间后10天内必须向政府有关部门备案公示，同时每3个月做好备案材料的实物归档工作。当承包单位发现在工程中违规行为时，应及时向政府部门报告并予以纠正。

备案材料需要提供什么？

建筑中标合同备案材料的内容应包括以下内容：

• 1. 中标单位、项目业主、其他有关单位和人员的基本情况；
• 2. 施工图设计、施工方案及验收报告等；
• 3. 施工合同的签订日期、合同金额以及实行期等；
• 4. 合同履行过程中的有关证明材料，如施工人员资质证书、监理报告等；
• 5. 其他有关建筑工程实施过程的文件。

建筑中标合同备案公示的费用如何确定？

建筑中标合同备案公示的费用是按政府部门的收费标准来确定的，具体费用视地区和政府部门不同而有所差异。一般来说，备案公示的费用在500元-2000元/次左右。而对于多个工程项目，联合备案公示，可能会获得折扣优惠。

建筑中标合同备案公示是建筑施工过程中保障各方合法权益的重要措施。施工单位应遵守法律法规，切实履行备案义务，确保建筑施工合同的合法性、合规性和质量安全。同时，相关政府部门也应加强监管，防范违法违规行为的发生。