建筑工程分包合同的最新规定(建筑工程分包合同规定及模板)

建筑工程分包合同是建筑工程和相关配套工程中，将工程整体分为若干个不同分包工程，由不同分包承包商进行施工、安装和调试的一种合同形式。下面，我们来详细了解建筑工程分包合同的规定及模板。

建筑工程分包合同的规定

根据《建筑工程施工合同管理条例》的规定，建筑工程分包合同应当包括以下方面：

合同基本信息

• 合同名称
• 合同编号
• 合同签订日期
• 合同有效期
• 合同签订地点

工程内容

• 工程名称、地点、规模、建筑面积、层数、高度等基本信息
• 工程主要建筑结构
• 工程具体施工内容和范围

分包工程内容

• 分包工程名称
• 分包工程编码
• 分包工程起止日期
• 分包工程交付和验收标准
• 分包工程施工组织设计和安全施工措施
• 分包工程质量标准及保修期

分包工程价款

• 分包工程价款及支付方式
• 分包工程价款结算方式
• 安全生产和劳动用工保障费用
• 税金和其他费用

合同签署及权力义务

• 合同签订双方的信息和权力义务，包括承包方和分包方
• 变更和解决争议的方式和标准

建筑工程分包合同模板

下面是建筑工程分包合同的模板，仅供借鉴：

合同基本信息

• 合同名称：某某工程分包合同
• 合同编号：2020FC001
• 合同签订日期：2020年7月1日
• 合同有效期：自签订之日起至分包工程交付验收合格之日止
• 合同签订地点：某某公司

工程内容

• 工程名称：某某建筑工程
• 工程地点：某某市某某区
• 工程规模：10000平方米
• 建筑高度：50米
• 工程主要建筑结构：钢筋混凝土结构
• 施工内容和范围：某某建筑工程主体施工

分包工程内容

• 分包工程名称：某某建筑工程钢结构分包工程
• 分包工程编码：FC001
• 分包工程起止日期：自2020年7月10日起至2020年9月10日止
• 分包工程交付和验收标准：按照图纸要求进行施工及质量验收，送达提交完工验收申请书及验收资料后，经验收合格后方能交付使用
• 分包工程施工组织设计和安全施工措施：分包方应对施工队伍、物资、设备等进行统筹、协调、管理，严格按照安全和质量标准施工，确保安全和顺利完成工程
• 分包工程质量标准及保修期：工程质量应符合相关工程质量标准要求，保修期为工程交付验收后一年

分包工程价款

• 分包工程价款及支付方式：本分包工程的总价款为500万元，分两次支付，第一次支付50%，即250万元，预付款支付后不得分批发放，第二次支付50%，即250万元，分批支付，最后一次支付应在工程竣工后的30日内完成
• 分包工程价款结算方式：按照质量、数量、价值相符的原则计算，由监理单位审核并签字确认后支付给分包方
• 安全生产和劳动用工保障费用：包括分包方的安全生产管理费用和按照国家规定支付的劳动报酬及相关社会保险费用
• 税金和其他费用：税金和其他费用由双方按照国家有关税法规进行支付

合同签署及权力义务

• 合同签订双方：承包方：某某建筑工程有限公司；分包方：某某科技有限公司
• 权力义务：承包方为本工程的总承包商，分包方为本工程的分包商，按照本合同要求以高效、安全、优质的原则互相合作，共同完成本分包工程
• 变更和解决争议：如因本合同造成的争议，双方应友好协商；如协商不成，可提请建设工程质量安全监督机构调解；如调解不成，双方同意将争议纳入当地仲裁委员会按照相关法律进行调解

建筑工程分包合同是建筑工程和相关配套工程的一种合同形式。根据《建筑工程施工合同管理条例》的规定，建筑工程分包合同应当包括合同基本信息、工程内容、分包工程内容、分包工程价款、合同签署及权力义务等方面的内容。以上是建筑工程分包合同的规定及模板，供读者借鉴。