建筑施工合同审查--为您解析合同真相

在进行建筑施工前，不可避免地需要签署建筑施工合同。然而，大多数人却没有在签署合同前对合同进行审查，导致在施工过程中出现诸多纠纷。因此，建筑施工合同审查显得尤为重要。

一、合同总则

合同总则通常包含施工范围、时间、费用支付方式、交付时间、保证金以及责任承担等内容。在审查合同时，需要仔细检查具体内容并与客户进行深入了解。比如，确保施工范围与实际需求一致、交付时间与客户期望相符、费用支付方式不会导致争议等。

二、质量标准

质量标准是建筑施工合同中最重要的部分之一，直接关系到工程质量和施工效果。在审查合同时，需仔细检查质量标准，并确保质量标准符合国家标准及客户要求。如何保证施工质量是成败的关键。

三、变更条款

变更条款是审查建筑施工合同时最容易被忽略的部分。变更条款的设置是为了解决施工中出现的问题，方便在不违反法律规定的情况下做出必要的调整。在审查合同时，需检查变更条款的相关条款是否清晰合理，保障客户的利益。

四、施工规范

施工规范作为合同的附件，是审查合同时也需要特别注意的部分。施工规范包括了施工过程中所需的技术要求、施工流程及质量控制等内容。对施工规范进行细致的审核，有益于发现并解决施工过程中的不足和问题，保证工程质量。

在审查建筑施工合同时，需要深入理解每一条款的含义，寻找可能存在的漏洞或风险点，为客户以后的工程建设提供保障。建筑合同审查并不简单，需要专业的人士去进行，确保无论是在施工前还是施工过程中都能站在客户的立场，全力守护客户的利益。