建筑工程规划许可证怎么开(如何申请建筑工程规划许可证)

建筑工程规划许可证是建筑工程在规划阶段必须经过的法律审批程序之一。申请该许可证需要提交一系列的材料和文件，并需要支付一定的费用。

步骤一：了解许可证申请程序和要求

您需要了解您所在的行政区建筑工程规划许可证的申请程序和要求。不同的行政区可能存在一定的差异，因此您需要仔细阅读相关文件和指南，并与当地建筑主管部门沟通。

步骤二：准备申请材料

准备申请材料是申请许可证的关键步骤。一般来说，申请材料包括以下内容：

• 建筑工程设计文件
• 建筑项目审批表
• 用地规划许可证
• 建筑施工组织设计方案
• 环境影响评价文件
• 用地出让合同和证明文件
• 注册执业建筑师和注册结构工程师的执业证书及身份证明文件等

在准备申请材料时，建议您与相关单位和专业人士协调，确保申请材料的齐全、有效。

步骤三：提出申请并缴纳费用

提交申请后，您需要缴纳相应的费用。建筑工程规划许可证的费用因地区和项目细节不同而有所不同。

建筑工程规划许可证的费用包括：

• 规划许可证申请费：视项目的规模、类别而不同
• 规划管理费：按申请地段面积计算，费率为每平方米1至5元不等
• 设计文件审查费：每平方米0.7元至1元不等

在缴纳费用时，请确认费用的多少和缴纳方式，并保留好相关的收据和凭证。

步骤四：等待审批结果

建筑工程规划许可证的审批周期在20天至60天之间。在审批期间，您需要及时了解审批进程，并配合有关单位完成补充材料和修改方案。

许可证申请的注意事项

申请建筑工程规划许可证时，需要遵守一系列的注意事项，以确保许可证申请顺利进行：

1. 审核前的验收和检查

在提交许可证申请之前，需进行验收和检查，确保建筑工程规划符合行政区的规划与公共设施要求，并进行设计的各项规范与标准要求的检查点的验收。

2. 合同签订

为了保障建筑规划的质量，有关单位应在立项、招标、设计、施工、质量检查等环节中要求承担责任人签署合同协议。

3. 确保建设单位资质齐全

建设单位应具备相应的注册资质和经验，以保证建筑规划的专业性和合法性。

4. 施工计划要与规划许可证相符合

施工计划应与规划许可证的规划要求相符合，以确保建筑工程的规划、设计、施工都符合行政区域规范标准和要求。

建筑工程规划许可证的申请程序和要求较为繁琐，但却是建筑工程在规划阶段必须经过的法律审批程序之一，且对于整个建筑工程的施工和质量控制具有至关重要的作用。因此，建议在申请许可证时应仔细了解申请材料的要求，确保资料齐全，遵守注意事项，以确保申请顺利进行，获得建筑工程施工的合法性和规范性。