随着国家经济的快速发展，城市化进程加快，建筑市场逐渐转向高效节能、环保可持续发展的方向。作为一种优质环保的建筑模式，钢结构建筑越来越受到人们的重视和喜欢。在施工和建设过程中，建立一份规范、可靠、可执行的钢构建筑合同非常重要，因为它关系到双方利益，对于合同期内和后续工作的进行起到了重要的约定和约束作用。
一、建造合同范本
1. 合同名称
设立合同名称，包括建设地点、建设单位、建筑规模等要素。
例如：钢构建筑施工合同书
2. 合同缔约双方
合同缔约双方包括建设单位和承包商。
例如：
甲方：（建设单位名称）
地址：（建设单位地址）
电话：（联系方式）
法定代表人：（法定代表人姓名）
乙方：（承包商名称）
地址：（承包商地址）
电话：（联系方式）
法定代表人：（法定代表人姓名）
3. 合同标的
建筑范围、建设工程规模、合同费用、工期等。
例如：
建筑范围：厂房主体结构、屋面、外墙、地面及设施等；
建设工程规模：建筑总面积为xxxx平方米；
合同费用：xxxx万元；
工期：xxx天。
4. 付款方式
付款方式可以根据实际工程条件进行选取，分期支付、一次性支付、工程竣工后结算等。
例如：
甲方按照进度完成预付款和中期款的限定，工程竣工后，经乙方验收合格，恰行结算尾款。
5. 合同风险评估
在起草合同时，应充分预见可能出现和可能发生的各种情况，针对其进行风险评估和应对措施，从而保护双方的利益。如突发事件、合同违约、交货期限延误、变更条款等情况。
例如：
如需变更合同条款，需双方就有关项目和条件一致达成协商一致意见并签署书面协议。
二、背负风险的合同报价
在签订合同之前，承包商根据合同标的和建筑规模，进行费用预估和报价。正常情况下，承包商会在自己有能力把握的条件下，进行有风险的合同报价。
为减小合同差价风险，可考虑制定妥善的合同报价策略。这包括关注预算调整、成本控制、项目计划、保证备件和设备可得性等关键问题。
在报价方面，钢结构建筑的市场费用大致在每平方米800-2000元之间，具体费用可以根据建筑物的难度和规模、结构形式以及材料成本等因素来决定。
三、风险评估和交易合同细节
在合同签约之前，进行合同交易前的风险评估和对合同细节的仔细审查非常必要。由于钢结构建筑的特殊性质，合成和复杂性等，对于细节的关注更加重要。在建造和精益化工艺方面，应审视试验方案的细节，并采取适当的防范措施。
合同细节包括：
1.资金和安全保证金规定；
2.合同约定的工期和交货期限；
3.质量标准和验收标准规定；
4.报价和付款方式；
5.材料和设备要求；
6.关于上缴利润和成本核算等方面的规定。
四、风险评估和合同验收
在合同实际履行时，应密切关注风险预测和平衡，及时掌握和约束项目，确保项目的进度、质量、成本和安全。必要时可进行验收和磋商，及时处理和落实项目中出现的问题和难点。
在签订钢结构合同时，应注意各方利益的平衡和重视合同细节的规定，确保合同能够顺利地履行。同时，在建造和维护过程中，应积极处理风险和解决问题，并保证项目的顺利实施。
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