建筑临时设施费由谁承担(上海市建筑工程临时设施费)

一、法律规定

根据《中华人民共和国合同法》第七十五条规定：“当事人约定应当由卖方负担的费用，卖方不能免除；约定应当由买方负担的费用，买方不能免除。” 因此，在合同中对临时设施费的承担方进行明确规定并签订合同，双方应当按照约定的承担方式执行。

二、分期付款

在建筑工程合同中，可以将所有费用包含于合同款项中，由业主统一支付，也可以协商分期付款，每期支付的金额包含相关的临时设施费用。如果是分期付款，施工方需要在每一期付款前提供相应的临时设施费用明细，业主可以对其中的费用进行审核并进行支付。

三、施工方建议

施工方有时候会建议由业主承担建筑临时设施费，这种情况下，需要对临时设施进行明细的拆分和费用的公正透明。如果临时设施的规模较大，费用较高，则需要进行评估和商讨，商定相应的比例和承担方式。

四、行业惯例

在建筑工程领域，建筑临时设施费用通常由业主承担。这是因为这些设施建设出来对业主没有实际的使用价值，只是为了保证施工的正常进行，因此由业主负担比较合理。

五、风险分担

在合同中可以约定，如果工程建设过程中因为施工方的原因导致临时设施损坏，由施工方负责维修或重新建设，临时设施费用由施工方承担；如果是因为业主的原因导致临时设施损坏，则临时设施费用由业主承担。

六、最终解决方式

建筑临时设施费用承担的最终解决方式应当由业主和施工方共同商定。在确定承担方式时，需要考虑施工进度、设施规模、所需费用、行业惯例等多种因素，以达到公平合理的结果。

在建筑工程中建筑临时设施费用的承担方虽没有明确的界定，但根据现有法律和行业惯例，可以由业主或分期付款，也可以根据实际情况商定。无论采取哪种方式，需要合理、公正、透明，确保各方利益得到平衡和保障。

上海市建筑工程临时设施费

【壹】、上海市建筑工程临时设施费的必要性

如上文所提到的，建筑工程需要临时设施来辅助施工。这些临时设施有助于提供必要的帮助，例如：为工人休息提供足够的场所，临时搭建工棚、移动房屋等；为承接住宿租赁服务提供住宿的区域，提供劳保用品、物资等；临时设施还能为承接大型展览或表演提供必要的搭台、音响、灯光、道具等。

【贰】、上海市建筑工程临时设施费计算方式

为了方便施工单位，上海市政府制定了临时设施费用的计算标准，以确保施工单位合理合法地获得资金。临时设施费用包括场地占用费、设施租赁费、物资费、人员费、其他附加费等多种因素。下面我们就来为大家详细介绍这五种费用。

『1』、 场地占用费

场地占用费主要是指工程用地所需、临时占用的土地使用费用。这个费用的计算大多数情况下是按月计算的，以建设用地面积、租赁期限以及所处地段等因素为依据。通常地段越好，费用就越高。

『2』、 设施租赁费

设施租赁费通常包括施工所需的临时住房、工棚、临时办公室、展台、灯光音响设备等需要租赁或购买的物品。这些费用通常按月进行计算。不同的租赁公司或供应商的费用会有所不同，因此建议施工单位在选取供应商时需要进行比较和谈判。

『3』、 物资费

物资费用是指用于购买施工所需物资的费用，如劳保用品、消防用品、防汛设备、绳网等。这些物资通常是按批量购买的。费用实现可以由店家提供发票，或者由自己的会计部门记账，都有实现的可能性。

『4』、 人员费

人员费用主要是指施工工人的工资、社保、人身保险、食宿等费用的支出。这些工人需要在临时设施内工作或休息，因此这些费用也应该被计算在临时设施费用中。当然，连带的也有保安、司机等人员的工资与保险也在费用中。

『5』、 其他附加费

其他附加费用主要是指在临时设施中发生的其他不可预知的额外费用，如施工和遗失物品的赔偿、简单设施维修等。

【叁】、上海市建筑工程临时设施费计算方法

临时设施费计算公式如下：

临时设施费用 = 设施租赁费 × 租赁期限 + 场地占用费 × 占用期限 + 物资费 + 人员费 + 其他附加费。

上面就是关于上海市建筑工程临时设施费的详细介绍，相信读者已经对临时设施费用的意义、费用计算的方式、计算方法有了更加清晰的认识了。在进行工程建设时，对临时设施费用要认真考虑，保障施工完成。

建筑工程临时设施费申报

在建筑工程中，临时设施费是必不可少的一项费用，无论是住宅还是商业项目，都需要进行申报并支付相关费用。在本文中，我们将详细介绍建筑工程临时设施费的申报流程以及注意事项。

一、什么是临时设施费

临时设施费是指建筑施工过程中所需要的、不属于建设工程正常施工范畴的临时设施所产生的费用，包括工地临时用房、搭棚、安全防护设施、道路交通设施、施工材料、人工工资等。这些费用与建筑工程基础设施无关，是为了保证施工顺利进行所必需的费用。

二、临时设施费的申报流程

1. 准备材料

申报建筑工程临时设施费需要准备的材料有：

• 建筑工程临时设施费申报表
• 施工合同、造价确认书等与建筑工程有关文件
• 施工单位的开户银行信息及税务登记证

2. 填写申报表

填写建筑工程临时设施费申报表时要注意：

• 填写时间应与每月末最后一天相符
• 严格按照申报表格填写，不能出现遗漏、补填等情况
• 填写金额时，应按照合同约定和实际收支情况填写，不得超过规定的限额

3. 提交申报表

申报表填写完成后，应该及时到相关部门进行提交。提交时，应该将所有相关材料准备齐全，以免出现资料不齐的情况。

三、临时设施费的注意事项

1. 不能超过规定的限额

申报建筑工程临时设施费时，一定要严格按照规定的限额进行填写。如果超过限额则不能申报，需要及时调整费用分配或者与业主协商。

2. 填写金额应准确

在填写金额时，一定要确保准确无误。如果填写错误导致费用多报，将会产生额外的税费等费用，对施工单位造成损失。

3. 申报流程要规范

在申报建筑工程临时设施费时，要严格遵守流程，确保申报准确无误。如有疑问可询问相关部门或专业人士。

建筑工程临时设施费对于每一个建筑项目都是必不可少的一项费用。在申报时，一定要仔细核对填写内容，并确保费用的正确认定。只有这样才能保证施工的顺利进行，保障工程的质量和安全。