建筑检测总价包干合同范本

建筑检测总价包干合同是建筑工程检测服务方与建筑业主之间的合同协议。一份完整的建筑检测总价包干合同应包含以下几个方面：

合同基本信息

该部份是合同的开头，应包含以下内容：

• 甲方信息：包括名称、地址、电话等
• 乙方信息：包括名称、地址、电话等
• 合同编号：自行编制
• 签约地点：签订地点
• 签订日期：签约日期

工程范围

该部份应包含以下内容：

• 工程名称：待检测工程的名称
• 工程地点：待检测工程的所在地
• 工程范围：具体待检测的构件、部位、系统、工序及检测方法、标准等要求
• 工程数量：待检测总数目和分类统计
• 工程实施时间：工程实施期限和工作时间等要求

服务内容

该部份应包含以下内容：

• 检测内容：检测的具体项目和标准
• 检测级别：初检、复检等
• 检测周期：检测的时间周期和频率等具体要求
• 检测结果：提供的检测结果和报告及其使用范围等要求

费用结算

该部份应包含以下内容：

• 总价：合同工程的总价、计算方式和单位，一般为元
• 结算方式：一次性结算或分批结算等要求
• 付款方式：现金、电汇或其他方式
• 违约金：在履行期限内未能履约的责任方应承担的违约金比例等
• 索赔条款：在服务过程中因服务方的责任导致的损失应如何处理

服务标准

该部份应包含以下内容：

• 服务标准：由服务方的技术标准和建筑检测的国家标准或行业标准综合而成的服务标准
• 服务监督：约定服务方应接受建筑业主或其他监督机构的监督检查，服务方须在服务范围内提供相应的可能的配合工作

服务机构

该部份应包含以下内容：

• 服务机构的资质证书及相关资料：应包括服务机构的资质证书及技术鉴定报告等资料
• 服务机构的人员（包括技术人员）：相关资料应包括人员的资格证、身份证或学历证书、资格证书等
• 服务机构的设备及仪器：应包括服务机构所使用的所有仪器的证书及鉴定报告

其他条款

该部份应包含以下内容：

• 服务保障：如发生服务质量问题，服务方将给予怎样的保障和解决方案
• 解除合同的条款：在什么情况下可以解除合同等具体要求
• 争议解决：如产生纠纷的解决方法

以上是建筑检测总价包干合同范本的基本内容，具体的合同内容还需要根据实际情况进行补充和调整。当然，合同的最终内容需要由专业律师审核后方可使用。

房屋建筑质量检测合同范本

在购买或出售房屋时，房屋的建筑质量成为一个非常重要的问题，因为它将直接影响到您的住房体验及房屋的价值。为了确保房屋建筑质量符合规范，买方和卖方可以签订建筑质量检测合同。

合同目的

本合同的目的是为买卖双方提供一种安全和透明的房屋建筑质量检测方法来确保房屋的质量符合国家或地方标准。

合同条款

1. 买卖双方确认并同意签订本建筑质量检测合同。

2. 建筑质量检测委托方是买家或卖家委托的机构或个人。

3. 建筑质量检测内容包括但不限于以下方面：

• 房屋墙体结构、梁柱结构、电器、水管、排水等设备的检测。
• 房屋造价的评估。
• 房屋建筑质量评估报告书的编写。

4. 检测委托方应当在签订本合同之日起 30 日内，完成建筑质量检测。如因无法预计的原因导致无法完工，需要在 30 日内告知对方。

5. 建筑质量检测费用由委托方承担，按照具体检测项目的复杂程度、检测机构等情况进行收费，并由买卖双方讨论确定。

6. 检测报告应当包括以下内容：

• 房屋建筑质量问题的报告。
• 房屋建筑质量问题的分类及评估标准。
• 建筑质量检测委托方的认证资料。
• 检测现场照片、实验数据、监测数据等数据。

7. 如检测报告中发现房屋建筑质量问题，应让买卖双方知晓，买卖双方应当在评估报告的基础上进行合理分析和判断，以协商合理的解决方案。

合同终止

1. 完成建筑质量检测之后，本合同即告终止。

2. 如本合同中的检测费用未支付，则建筑质量检测委托方有权要求买卖双方进行支付，否则可以向法院提起诉讼，追究其法律责任。

争议解决

1. 检测过程中出现的争议由本合同签订地有管辖权的人民法院解决。

2. 买卖双方在签订本合同后应当积极主动解决争议，采取友好协商方式达成解决方案。

建筑质量检测合同在房屋买卖过程中具有重要的作用，可以保障双方合法权益的同时，确保了房屋的建筑质量符合国家或地方标准。在签订合同时，应当规定检测的具体条款、费用、时间和争议解决等方面的事宜，以确保合同的履行效果较好。