承发包制和招投标制区别(承发包和招投标的区别)

如今，在建筑工程领域，承包方式有很多种，其中常见的两种为承发包制和招投标制。虽然它们都是承包方式，但它们之间还是有一些区别的。

1. 定义

承发包制是指承包方先行设计、采购和建造工程，然后再由发包方购买或招标。而招投标制则是指发包方通过公开招标的方式，选取具有资质和能力的承包商承担工程建设任务。

2. 承包方的角色

在承发包制中，承包方（一般是总承包商）扮演的是设计者和施工者的双重角色。发包方提出工程目标和定价，但具体施工过程和设计方案则由承包方自行决策。

而在招投标制中，发包方通常只是确定工程目标和定价，实际的设计和施工任务则由中标的承包商来完成。

3. 风险分担

承发包制中，由于承包方也是设计方和施工方，因此工程质量和安全风险等主要由承包方承担。而发包方则负责进度控制和支付合同费用等风险。

而在招投标制中，工程质量和安全等风险则主要由承包商承担。而发包方责任主要是选取资质威望承包商，控制工程进度。

4. 合同签订

承发包制中，由于设计和建造都由承包方负责，因此工程总价款直接与承包方谈判，并签订一份总承包合同。

而在招投标制中，发包方有时会分别与不同的专业承包商签订各自的分包合同。即工程总价款与发包人签订一个总包合同，同时下达一些专业包的单独合同。

5. 工期控制

承发包制在设计、采购和建设全过程中，承包方通常需要给出一个总时间表，发包方据此控制工程进度。

而招投标制则通常会在合同中规定一个具体的工期，承包方必须保证在规定时间内完成工程。

6. 工程变更

承发包制中，由于承包方扮演的是设计者和施工者的双重角色，因此常常会发生工程变更。如需要进行设计和施工调整，发包方需要与承包方再次进行协商，重新确定总价款和工期等事项。

而在招投标制中，发包方不太可能对已经中标的承包商提出工程变更。如果确实需要变更，通常需要重新招标，重新选定承包商。

7. 适用范围

相对于承发包制，招投标制更适合有明确设计图纸和工程规格的情况，同时发包方需要严格控制工程进度和质量。

而承发包制则更适合在整个工程建设过程中需要设计和施工方案不断调整的情况。同时也更适合发包方愿意将更多的风险承担给承包方，而不是承担繁琐的工作。

承发包制和招投标制适用的场景有所不同，有时候二者之间也会相互转换。发包方需要根据自己的需求和实际情况，选取合适的承包方式。

承发包和招投标的区别

承发包和招投标是两种不同的招商方式。虽然它们都是用来寻找合适的承包商或供应商，但它们也有许多不同点。下面将介绍承发包和招投标的区别。

承发包

承发包是一种采购方直接与承包商洽谈合同的方式。采购方根据需要制定要求，并向承包商发布邀请函或招标书。如果承包商有兴趣按照要求完成项目，他们将向采购方提交书面报价。如果双方就合同条款和费用达成一致，项目就可以开始。承发包往往适用于需要高度个性化服务和多个承包商之间的竞争的项目。

招投标

与承发包相比，招投标是一个更为公开、标准化的过程。采购方向潜在的供应商发布邀请，供应商必须按照采购方的要求提交书面投标文件。这些文件需要包括费用、业绩、资质证书以及其他有关供应商能力和可行性的信息。采购方会评估所有的申请并选出最成功的投标者。采购方会向得标者发出合同，然后采购项目可以开始。招投标比承发包适用于更大型、更具有规模性的项目，因其公开、透明、明确的过程而广受欢迎。

两者的区别

根据以上介绍可以看出，承发包和招投标虽然都是用来寻找承包商或供应商，但它们的核心区别在于：承发包更灵活和个性化，而招投标则更公正且可进行比较。