建筑专业合同通用条款

建筑专业合同是建筑项目中十分重要的法律文书，本文将从设计阶段、合同约定、违约责任等方面，就建筑专业合同的通用条款进行详细的讲解。

一、设计阶段

建筑专业合同的设计阶段是合同约定的必备内容，其中应包含双方对设计目标的明确定义、设计标准要求、设计时间节点等内容。同时，为了避免因设计过程中的不良后果，建议明确工程质量要求，对设计方案质量进行追责。

二、合同约定

设计方案一经确定，就需要对其中的设计细节进行具体约定。应当明确设计图纸和技术说明的编制、提交、审核、修改、审定等要求。同时，对设计方案中可能存在的对其他专业和工序的影响，均应进行详细的界定。

三、违约责任

建筑专业合同中违约责任是合同重要的一部分。在未经对方同意的情况下，违反约定时间和技术要求进行施工，应当承担相应的赔偿责任。同时，对于因设计方案不符合要求而造成的质量问题，应当由设计方承担相应的赔偿责任。

建筑专业合同的制定，是保证合同履约的重要保障。各项条款必须合理、具体、清晰，确保双方权益的平等，避免产生不必要的纷争。

建筑合同纠纷该找哪些专业人士解决?

建筑合同纠纷是建筑工程中难免会出现的问题。一旦发生纠纷，就会导致严重的时间和资金浪费，如果处理不当可能会拖延工程进度，甚至终止工程。因此，在建筑合同纠纷发生时，及时找到合适的专业人士去解决问题至关重要。那么，建筑合同纠纷该找哪些专业人士来解决呢？

一、建筑询问师

建筑询问师是对建筑工程及其产业有全面的、系统的、综合的了解，并掌握了相关的技术、法律、管理和经济等方面的知识和技能的公共服务人员，具有工程询问、设计、管理、技术开发、技术培训和技术服务等职能。

在建筑合同纠纷中，建筑询问师可以通过对纠纷各方提供中立公正的调解，帮助当事人达成协议，或者提供专业的法律意见、技术询问、经济询问、工程评估等多方面的服务，以解决建筑合同纠纷。

二、建筑律师

建筑律师是以执业律师资格为基础，有较深厚的法律理论和实践基础，专门从事建筑法律询问和代理工作的专业人士。

在建筑合同纠纷中，建筑律师可以帮助当事人分析合同条款，明确各自权利义务，提供法律意见，双方达成解决纠纷的协议。如果通过协商无法解决，建筑律师还可以代表当事人进行仲裁或诉讼。

三、建筑评估师

建筑评估师是指具有高等院校建筑学、土木工程、城市规划、经济等相关专业的学历和执业资格，通过职业资格考试合格并取得相应职业资格证书的人员。

在建筑合同纠纷中，建筑评估师可以通过收集项目相关信息、进行实地勘察和资料研究，分析和评估项目的实际情况，出具专业的评估报告，为双方提供客观公正的借鉴意见。

四、建筑工程管理师

建筑工程管理师是指在大型工程建设企业、政府工程建设项目、建筑设计院所、建筑工程监理公司等单位和部门，从事工程管理及技术与经济审查等工作，经过培训，在相应的试点省市或全国通过建筑工程管理师考试从而获得执业资格的专业人士。

在建筑合同纠纷中，建筑工程管理师可以通过对建筑协议履行情况的监督和检查，帮助当事人制定科学合理的解决方案，以维护当事人的合法权益。

建筑合同纠纷需要找到合适的专业人士来解决。建筑询问师、建筑律师、建筑评估师和建筑工程管理师都是具有相关专业知识和资格的专业人士，可以为当事人提供专业、客观、公正的服务和意见，协助当事人化解建筑合同纠纷。