建筑验收层次包括哪些项目

建筑验收是指建筑工程竣工后，经过严格的检查验收程序，确认符合设计、规范及合同要求，达到使用功能要求及安全、卫生、环保等基本要求，方可交付使用的程序。

建筑验收层次包括了很多项目，以下是其中的一些重要的项目：

一、竣工验收

竣工验收是建筑工程的最终验收。在验收过程中，建筑施工单位应提交验收资料，如竣工验收报告、质量保证书、质量验收资料等，并且整个建筑的建设单位和各专业参与者都需要到场。验收结果是确定建筑结构、园林绿化、生活设施、各专业设备安装等方方面面是否符合设计要求、规范要求以及合同要求。

二、房屋交付验收

房屋交付验收是在竣工验收之后，购房者拿到房屋时进行的验收。在验收过程中，购房者需要检查房屋的基础设施、家电设备、排水管道、墙壁板和天花板等，确保房屋的质量无明显问题和瑕疵，以便及时和开发商进行沟通和处理。

三、质量验收

质量验收也称为工程质量鉴定，是在房屋竣工验收后，对已经落成并交付使用的建筑工程的质量进行全面鉴定。依据建筑工程质量标准进行附效鉴定，并对质量鉴定结果进行评价。质量验收的结果对于建筑工程的维保质量和使用价值都具有较高的指引意义。

四、安全验收

安全验收是指建筑工程在施工、使用、维护等不同的阶段，针对建筑本身和建筑使用环境进行的安全评估和检查。在验收过程中将结合文献资料、实地检验录入、记录和技术讲解等多种方式进行验收。同时，一旦检查出问题，建筑施工单位需要立即采取措施，如修缮、整改或者重新设计等。

五、设计验收

设计验收是建筑工程竣工验收的重要组成部分之一，其目的是鉴别设计是否满足合同和建筑规范的要求。验收应根据建筑设计文件的要求，检查建筑施工单位是否按照设计方案进行施工，是否符合标准和规范要求以及是否达到竣工验收的要求等。

六、环保验收

环保验收是指建筑工程竣工之后，对建筑物周围和其自身产生的环境影响进行检查和评估的活动。环保验收通常会依照国家和地方的节能法规、污染排放标准、噪声达标标准等规定进行检查。如果发现不符合相关标准，建筑施工单位将需要采取相应的改进和整改措施。

建筑验收是建筑工程的最后一道工序，需要各专业参与者的认真负责和主动配合。只有通过全面检查和评估，才能够保证建筑的质量，使建筑物得以安全可靠地交付使用并持续发挥性能价值。