建筑规划许可证配套费(建筑工程规划许可证不公示)

建筑规划许可证配套费是指在建筑规划许可证申请过程中需要支付的费用，主要包括规划设计费、土地出让金等。以下是建筑规划许可证配套费的详细介绍。

规划设计费

规划设计费是指在建筑规划许可证申请过程中支付给规划设计单位的费用。规划设计单位需要根据规划方案及客户需求，进行平面设计、立面设计等各类设计工作，完成建筑规划设计方案。

规划设计费的收费标准因城市不同而异，通常在每平方米500元至1500元不等。根据建筑规划面积大小及所在城市不同，规划设计费用也会有所差别。

土地出让金

土地出让金是指企业在取得建筑用地时向国家和地方政府支付的一种资金。按照行业惯例，国有土地出让金是以土地面积和地段作为计量基础的，支付期限一般为5至30年。

土地出让金的金额因地区和所在城市不同而异。以北京市规定为例，不同区域对应的土地出让金标准不同，其中较高标准为每平方米1万9千元。

其他配套费用

在建筑规划许可证申请过程中，还可能包括其他的配套费用，例如规划审核费、施工图审查费、质量监督费等等。

规划审核费是指当建筑方案设计完成后需要进行规划审批时，规划部门对建筑规划进行审核的费用。

施工图审查费是指在建筑方案设计完成后需要进行建筑施工图设计时，审查方对建筑施工图进行审查的费用。

质量监督费是指在建筑工程施工过程中，需要进行工程质量监督时所需支付的费用。主要包括建筑材料检测费用、结构检测费用等。

从以上介绍可以看出，建筑规划许可证配套费是建筑工程申请过程中不可避免的费用。在申请建筑规划许可证前，需预先了解该城市的收费标准，并计算好配套费用的大致金额。这样才可确保按照法规要求进行缴费，避免造成不必要的麻烦。

建筑工程规划许可证不公示

建筑工程规划许可证是建筑企业在进行新建、扩建及改建建筑物时必须办理的证书，其主要功能是保障了建筑施工的合法性和规范性。而建筑工程规划许可证不公示已成为一些地区的普遍现象。

缺乏公示，官商勾结成立

建筑工程规划许可证不公示给了地方政府、房地产开发商、建筑施工方等相关企事业单位腐败的机会。建筑工程规划许可证不公示的情况，是由地方政府、建筑施工方和房地产开发商相互勾结形成的。他们通过建筑工程规划许可证不公示，让建筑施工方免去了符合规范的建筑施工程序，省去了规定的办理时间，绕开了相关的监督程序，大大快进了整个建筑施工的周期，从而赚取超额利润。

建筑安全隐患增多

建筑工程规划许可证不公示的情况，也是一个直接产生建筑安全隐患的重要来源。由于建筑施工没有经过规范的流程，建筑施工方没有经过权威部门的认证，建筑工程面临的安全隐患就会增多。而一旦发生建筑事故，受害者一般是无辜的购房者和建筑施工工人，他们承受的损失是难以估量的。

需要加强公示机制

建筑工程规划许可证的公示机制应当得到加强，建筑工程规划许可证的核发、审批、公示等手续都应该受到严格的监督。相关部门应该组织相关专家开展专业评估工作，确保建筑工程符合相关建筑安全规范，保障广大市民和建筑工人的生命和财产安全。同时，公民和社会团体也应该强化对地方政府、房地产开发商和建筑施工方的监督力度，共同促进建筑行业的规范化和安全化。

建筑行业作为国民经济发展的重要支柱行业，应该以规范化、安全化为基本原则。建筑工程规划许可证的不公示，已经不是个别个案，而是存在普遍性的现象。加强公示机制，保障建筑安全，是当前建筑行业所面临的重大挑战。只有通过有效的监管手段和公民参与，才能共同实现建筑行业的安全、规范发展。

建筑规划许可证与实地不符?我们为您解决!

随着城市的不断发展，建筑工程的质量问题愈发引发关注。其中，建筑规划许可证与实地不符也成为一大问题。在建设初期，规划未能考虑周全，建筑师未能充分沟通，或是施工单位未能按照规划图纸建造等，都有可能导致建筑规划许可证与实地不符的情况。这不仅是对规划的一种违背，更对后期使用造成诸多困扰。本文将对建筑规划许可证与实地不符的原因和解决途径进行探讨。

建筑规划许可证与实地不符的原因

1、建筑师设计图纸不完备或有遗漏。

2、施工单位未按照规划图纸建造。

3、变更设计与规划预审不符。

4、规划与地形不符，影响建筑施工。

建筑规划许可证与实地不符该如何解决

1、及时发现问题，加强沟通协调。

在施工过程中，发现规划许可证与实地不符的情况，需及时沟通，与相关负责人员协调，解决问题。建筑师和施工单位应该及时拟定出符合规划的具体方案，以便日后使用。

2、进行深入调查。

发现规划许可证与实地不符的情况，需进行深入分析，找出问题的具体原因。如建筑师设计图纸不完备，施工单位未按照规划图纸建造等，需要进行详细调查解决问题。

3、重新办理规划许可证。

如果建筑规划许可证与实地不符情况较为严重，需要重新办理规划许可证，并进行规划设计、审批等程序，以确保建筑的合法性与安全性。

建筑规划许可证与实地不符需要注意的问题

1、使用合格的建筑师。

建筑师资质的高低直接影响到建筑设计图纸的质量，委托建筑师时应注重他的专业背景、相关经验以及资格证书。

2、确保规划与施工符合要求。

规划许可证是建筑工程施工的合法凭证，应该确保施工过程中符合规划、不超面积、不多建、不大事项，并定期进行现场检查工作。

建筑规划许可证与实地不符的借鉴费用

1、重新办理规划许可证的费用在1500元~5000元不等。

2、工程质量问题的赔偿一般在10万~30万元不等。

建筑规划许可证与实地不符已经成为建筑工程质量的一个严重问题。各方面应该高度重视，遵循相关规定，积极参与协调工作，确保建筑工程施工的规范和合法。