建筑项目档案管理暂行办法

建筑项目档案是对建筑工程的全过程进行记录和总结的资料，包括工程设计文件、施工合同、工程进度、工程质量检验、工程结算等方面的资料。建筑项目档案的管理对于保障建筑工程的质量，提高建筑工程的管理水平是非常重要的。

建筑项目档案管理的重要性

建筑项目档案记录了建筑工程的全过程，是建筑工程质量的基础。建筑项目档案管理可以促进建筑工程的规范化和标准化，以保证建筑工程的质量和安全。建筑项目档案管理还可以为项目后续运营和维护提供重要的信息和依据。

建筑项目档案管理的内容和要点

建筑项目档案管理包括以下方面的内容和要点：

建筑项目档案的建立和总结

建立建筑项目档案需要有完整的制度和规范，建设单位应制定具体的流程和标准，完成建筑项目档案的分类、总结和保管工作。

建筑项目档案的鉴定和备案

建筑项目档案在建设工程竣工验收后，应委托监理单位对建筑项目档案进行鉴定，同时还应向建设单位备案。

建筑项目档案的保管和利用

建筑项目档案应按照国家标准进行保管，并对建筑项目档案实施定期检查和总结。建筑项目档案的利用应尊重原件，保持档案的完整性。

建筑项目档案的转移和归档

当建筑工程结束或者建设单位发生变更时，建筑项目档案应根据要求进行转移和归档，同时应记录相关的资料。

建筑项目档案管理的问题和对策

当前建筑项目档案管理中存在以下问题：

1.缺乏规范制度和标准

建筑工程中涉及的各种资料和档案缺乏统一的规范制度和标准，导致档案难以分类总结令管理工作困难且效益不佳，需要建筑行业规范管理部门出台统一的规范制度和标准。

2.缺少专业人才

建筑行业对专业人才缺乏足够的投入和培养，特别是对建筑项目档案管理人员的培训不足，导致人才匮乏，需要建筑行业加大对相关专业培训及资质认证。

3.缺乏有力的监管

建筑项目档案管理涉及多个部门，各部门之间相互独立，缺乏有效的监管和协调。需要建立完整的监管机制，建立专门单位负责编制和管理建筑项目档案，并定期向上级主管部门报告工作进展情况。

建筑项目档案管理的未来发展

建筑项目档案管理发展需要结合现代科技和信息化手段，促进建筑行业的市场化和国外化。建筑行业应积极推进互联网+建筑工程档案管理模式，提较好案管理的效率和准确度。

建筑项目档案管理是建筑行业管理中非常重要的一个方面，关系到建筑工程的质量和安全。建筑行业应加强建筑项目档案管理的重视度，建立规范制度和标准、加强人才培养、完善监管机制，保障建筑项目档案的质量和可靠性。