四川省房屋建筑施工合同

房屋建筑施工合同是建设工程中的重要法律文件，其内容应涵盖工程的计划、质量、价格、施工范围和管理等方面，保障建设工程的顺利进行。本文将介绍四川省房屋建筑施工合同相关内容。

一、合同订立

当业主决定将房屋改建或新建时，应首先与建筑承包商签订建筑施工合同。合同应涵盖工程的计划、质量、价格、施工范围和管理等方面，具体应该包括：

1. 各方当事人的名称、协议、签约日期和施工期限，以及工程的位置、用途和范围。

2. 总担保金额、担保方式及期限。

3. 工程款的计算及支付方式，合同付款方式一般为工程进度款和完工结算款两种方式。

4. 双方责任范围，包括工程质量、安全、环保等方面。同时应明确超期和违约责任承担方式。

5. 施工图设计文件的提交，包括结构和施工图设计文件。

二、建筑施工阶段

建筑施工阶段是整个工程的核心阶段，涉及到质量控制、资金控制、安全控制等方面。建筑施工阶段应当按照合同约定的工程进度和工程质量裁量标准，及时进行检查和评估。

1. 建筑施工中应按照相关规定及设计文件进行施工，不得随意改变设计方案或施工原则。

2. 工程监理人员应对施工进度和质量进行监督和把关。

3. 施工单位应按照工期要求按时完工，并定期向业主提交工程质量评估报告。

三、工程竣工阶段

工程竣工阶段是工程的收尾阶段，主要包括工程验收、财务结算等方面。

1. 工程竣工验收应包括安全、质量、利用效果等方面的验收。

2. 工程财务结算应按照合同约定的方式进行，双方应认真核算工程总造价及各项费用，并进行详细统计和提供相应的结算证明。

3. 工程竣工后如有纠纷或工程质量问题，应依照相关法律规定进行处理。

四、合同争议解决

在建筑施工过程中，如合同双方发生争议，应依照合同约定协商解决。若协商无法达成一致，可以通过仲裁、诉讼等合法途径解决。

1. 仲裁：在双方协议情况下通过仲裁方式解决争议，仲裁决定是具有法律效力的判决。

2. 诉讼：在仲裁不成立的情况下，可以通过诉讼的方式解决争议。

3. 双方当事人应在合同中明确争议解决方法，并遵守相关法律规定。

四川省房屋建筑施工合同应覆盖工程计划、质量、价格、施工范围和管理等方面，确保工程的顺利进行。合同签订后，应严格按照合同约定进行施工，并及时监督和评估工程质量和进度。在工程竣工阶段，应按照合同约定进行结算和验收。如发生合同争议，应依照相关法律规定进行解决。