北京建筑合同备案流程资料(北京建筑合同网上备案)

在北京进行建筑合同备案是一个繁琐的过程，需要提供大量的资料。以下是建筑合同备案的流程以及需要提供的资料。

一、流程

1. 提交备案材料：在北京市建设工程信息平台（http://www.bjjs.gov.cn/）上注册，提交备案申请表、合同文本、委托代理书等相关材料。

2. 审核备案材料：北京市建设工程市场监管处会对提交的备案材料进行审核。

3. 预审意见公示：审核通过后，北京市建设工程市场监管处会在其官方网站公示备案意见和备案文本，开展社会监督。

4. 规范备案：备案单位将公示无异议的备案意见和备案文本规范备案。

二、资料

1.备案申请表：甲方和乙方签订建筑施工合同后，应当填写建筑施工合同备案申请表（见附件）。备案申请表应当由甲乙双方共同填写，如有代理的，委托代理应当出具委托代理书。

2.合同文本：建筑施工合同书应当统一使用北京市建设工程市场监管处的格式，用红色印章签字，未满一页时在结束处加密。

3.委托代理书：甲方和乙方签订建筑施工合同时委托代理备案的，应当附委托代理书；代理人应当出具执业证书复印件。

4.法人营业执照：甲方和乙方应当提供有效的法人营业执照复印件。

5.施工许可证：甲方和乙方应当提供建筑施工许可证复印件。

6.资质证书：甲方和乙方应当提供相应的建筑行业资质证书复印件。

以上是北京建筑合同备案的流程以及需要提供的资料，备案过程中应当认真核实材料的真实性和完整性，如有疑问应当及时向北京市建设工程市场监管处询问。

北京建筑合同网上备案

随着北京经济的蓬勃发展，建筑工程也越来越繁忙，建筑企业与业主的合同备案显得尤为重要。为了更好地规范建筑市场秩序，提高合同备案的便利度和效率，北京市政府推出了北京建筑合同网上备案系统。

系统优点

北京建筑合同网上备案系统是一项以信息化技术为核心的新型建筑合同备案方式，其主要优势在于：

1. 简便快捷：在网上进行合同备案，无需到场，只需要注册账户，填写相关信息，上传合同文本即可自动备案。

2. 系统可靠：系统自带防篡改技术，备案信息统一存储，备案文本的真实性和完整性均得到保障。

3. 统计分析方便：备案信息实时更新，系统可快速生成数据分析报告，有利于对建筑市场信息的掌握。

系统应用

北京建筑合同网上备案系统主要服务对象为建筑企业和物业管理公司，其应用场景包括：

1. 合同备案：将建筑工程或物业管理的主要合同上传至系统，进行备案登记，备案成功后可进行在线查询。

2. 合同查询：注册用户可在线查询备案合同，包括已备案和正在备案的合同，大幅减少了查询时间和成本。

3. 数据分析与统计：系统可按时间、地区等多维度统计备案情况，分析建筑市场信息，为政府决策提供有效借鉴。

如何使用系统

想要使用北京建筑合同网上备案系统，需要首先注册账户，并根据系统提示和步骤填写相关信息。上传合同文本时需要注意文本的真实性和合法性，以便备案的顺利进行。备案成功后，可进行在线查询、下载备案证明等操作。

北京建筑合同网上备案系统的推出为建筑合同备案提供了更为便捷、高效的方式，有助于规范北京市场秩序，提高市场竞争力。建筑企业和物业管理公司可通过这一系统更加便利的进行合同备案，以满足市场需求。

北京建筑工程合同备案日期及其重要性的详解

近年来，北京的建筑工程项目越来越多，工程合同备案日期在其中扮演着重要角色。本文将对北京建筑工程合同备案日期进行详细解析，以便更好地理解其重要性和必要性。

一、什么是北京建筑工程合同备案日期？

北京建筑工程合同备案日期，是指建设单位与施工总承包单位、施工分包单位订立工程建设合同的日期，应提交本市规划、住建、公安、税务、海关、外汇管理等方面的相关部门进行备案的时间。该备案是履行城市规划、房地产、工程承包、投资管理等方面的重要手续。

二、为什么北京建筑工程合同备案日期如此重要？

北京建筑工程合同备案日期是建筑工程项目立项的关键时间节点之一，涉及到许多方面的问题。以下是它重要的几个方面：

1. 合法性标志 - 工程合同备案日期是项目起点的标志，也是建设单位承诺依法建设的书面证明。对于合法性有明确标记，为日后的审计、验收、销售等手续提供了明确凭据。

2. 经济意义 - 工程合同备案日期是开具的首张发票的时间依据，同时也是后续投资、招标等环节的标志。它具有重要的经济意义，可以帮助投资方完善相应的资产负债表、成本控制及预算统计等。

3. 审计核验 - 工程合同备案日期确定后，各有关部门便能对建设单位的施工资格、能力、财务实力、管理水平等方面进行核验，以确保工程质量、安全及投资等方面的务实性和合理性。

三、北京建筑工程合同备案日期的注意事项

在确定北京建筑工程合同备案日期后，建设单位需要注意以下几个方面：

1. 合同的书面格式、正规性和真实性。

2. 合同中的关键条款如定价、支付方式、履约保证等。

3. 合同的有效期限，如需超过有效期限，则需重新审批。

北京建筑工程合同备案日期是建筑工程项目确定的重要确认节点之一。只有在合同达成并完成备案后，后续的施工验收、销售投资等工作方能顺畅进行。建设单位应当严格按照要求办理相关手续，并遵守相关法律法规，确保项目的正常运营。