建筑行业防水分包结算分录(简易建筑行业防水分包合同)

随着社会经济的发展，建筑行业得到们的迅猛发展。建筑行业主要包括房地产开发、建筑工程、园林绿化等相关行业。在建筑工程中，防水工程是其中至关重要的一部分。防水工程主要是防止屋顶、墙面等建筑结构透水而导致的灾害事故，例如房屋漏水、水渍、墙体开裂等。而防水工程的实施离不开防水分包，建筑业中涉及到的防水分包工作繁琐复杂，防水分包结算分录是其中非常重要的一部分。

防水分包的作用

防水分包是在建筑工程中，将整个防水工程分成各个子项目，并分批分次委托给不同的防水施工企业进行施工。防水分包可以令整个防水工程变得更加有序，便于针对不同的施工企业进行有效的管理和监督，防止防水工程中的施工质量问题。增强整个防水工程的实行质量、合理使用资源、降低整体防水工程的成本开销和提高工程节奏的同时，还有一个非常重要的作用就是防水施工的质量保障，也即保护房屋的结构一步到位，从而延长房屋的使用期限。

防水分包结算分录的作用

防水分包结算分录是指在防水分包的过程中对每个子项目的质量评价、防水施工进度、安全标准和工程量进行统计、核查和理算的过程。防水分包结算分录的实行不仅可以协调多个施工企业之间的关系，降低整个防水工程的纠纷率，而且能够规范防水施工的成本和质量，控制防水分包工程的实行质量、成本及时间进度，对付多级防水分包和多种防水工具施工的复杂问题，保障建筑品质，同时对整个防水分包阶段实行严格的把控和监督。

防水分包结算分录内容

防水分包结算分录的内容具体包括防水施工中每个阶段的工程量计算、质量评价、结算内容、防水分包工程中的各个子项目的施工进度和安全工作基础，并根据业务处理需求进行相应的结算金额的验收和核算。防水分包结算分录包括计量表、工程量清单、过程资料等。对于防水分包工程的每个阶段，防水分包项目的质量标准、质量变更、管理费等情况都需要记录在结算分录中，并不断同步给项目人员、财务人员，以及其他需要掌握该项目情况的相关人员。

防止水渍、漏水发生，保障建筑结构稳固，防水分包结算分录成为了建筑业中不可缺少的一部分。防水分包结算分录的实行可以从源头、进程、结果三个重要角度，确保防水分包工程的实行质量和预算。因此，在防水分包的实行过程中，严格合理完善防水结算分录、规范验收、强化结算管理、持续掌握整个防水施工过程情况等都至关重要，才能够顺利完成建筑防水工程，防止防水分包工程在质量、成本和时间进度等方面出现误差。

简易建筑行业防水分包合同

在建筑行业中，防水工程是非常重要的一环。如果防水工程执行不当，将会直接影响建筑质量，甚至会影响建筑物的使用寿命。因此，在建筑工程中，防水工程通常会从总包商中拆分出来，单独交给防水分包商负责。

合同条款

本合同自防水项目开始起至完工验收结束止。本合同所指的防水工程范围包括但不限于防水涂料、防水卷材、防水保护层等工程内容。

防水分包商应承担以下责任：

1.完成防水分包工程，并且保证符合《建筑设计规范》（GB50207）、《建筑工程施工与质量验收规范》（GB50203）等相关标准及技术规范。

2.防水分包商应根据施工进度及时向总包商汇报工程进度，并经总包商审核确认后方可施工。

3.防水分包商应严格控制施工工艺，确保防水材料的质量，避免出现漏水等问题。

4.在工程完成后，防水分包商应向总包商提供完整的施工记录，以便验收及维护。

防水分包商应承担的费用包括但不限于劳务费、材料费、机械费、运输费、水电费、工地管理费等。防水分包商应按照支付计划及时申领款项，未经总包商同意不得擅自停工。

违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约损失由违约方承担，包括但不限于合同违约金、工程停工损失、工程质量问题所导致的其他损失等。

争议解决

本合同的解释及争议解决应依据中华人民共和国相关法律法规（以下简称“法律”）及国家标准，自愿协商解决，协商不成的，应向工程所在地人民法院诉讼解决，并依法进行仲裁。

合同终止

本合同在以下情形下终止：

1.工程竣工并通过验收；

2.防水分包商未经总包商同意擅自停工；

3.防水分包商违反本合同相关约定，默认完成时间超过合同规定的限期未完成工程的；

4.其他因不可抗力、法律法规变化等不可控原因造成的合同终止情况。

合同变更

未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如因工程变更或其他原因需要变更本合同约定事项的，双方应在签署书面协议后进行变更。

附则

1.本合同为双方当事人真实意思表示，具有合法效力；

2.本合同一式两份，双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可就具体事项签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签订方合同人：

防水分包商：

签署日期：

总包商：

签署日期：

见证人：

签署日期：