工程木工清工承包协议书,保障双方权益的施工利器

在工程建设领域，木工工程作为重要的组成部分，其质量和效率直接关系到整个项目的进度和最终效果。而选取清工承包方式进行木工工程，则需要一份完善的《工程木工清工承包协议书》来明确双方权利义务，规避潜在风险。本文将详细介绍该协议书的定义、内容要点、签订注意事项以及范本借鉴，帮助您更好地理解和运用这一施工利器。

一、什么是工程木工清工承包协议书？

工程木工清工承包协议书是指发包方（建设方）将工程项目中的木工部分，以清包工的方式发包给承包方（施工队或个人），双方就工程内容、工期、结算方式等相关事宜进行约定，并以书面形式确认的协议。

与传统的包工包料方式不同，清工承包指的是承包方只负责提供人工和施工技术，材料由发包方自行采购和供应。这种方式在一定程度上降低了发包方的成本，但也对双方的责任划分和工程管理提出了更高的要求。

二、工程木工清工承包协议书的内容要点

一份完善的工程木工清工承包协议书，需要涵盖以下几个方面的核心内容：

1. 项目概况和承包范围

工程名称、地点、建筑面积等基本信息

承包范围的具体描述，例如：哪些部位需要进行木工施工，包括但不限于：模板工程、脚手架工程、装饰工程等

双方确认的施工图纸及相关技术资料

2. 工期要求

明确工程的开工日期和竣工日期

阶段性工期目标，例如：基础工程完成时间、主体结构完成时间等

工期延误的责任认定和处理方式

3. 质量标准和验收标准

参照国家或行业现行的施工验收规范和标准

双方约定的具体质量要求，例如：材料使用标准、工艺流程规范等

隐蔽工程的验收流程和责任主体

工程质量缺陷的责任认定和维修责任

4. 安全生产和文明施工

承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，并对施工人员进行安全教育和培训

承包方应采取有效措施，确保施工现场的安全，防止发生安全事故

文明施工要求，例如：现场环境卫生、噪音控制、材料堆放等

安全事故的责任划分和处理方式

5. 费用结算和支付方式

明确工程总价款或计价方式（例如：按面积、按工程量等）

详细列明各项工作内容的单价和计量单位

付款节点和比例，例如：预付款、进度款、尾款等

结算依据和结算时间的约定

6. 违约责任

双方应明确各自的权利和义务，并约定违约责任

常见的违约行为包括：工期延误、工程质量不合格、安全事故等

违约金的计算方式和支付责任

7. 争议解决方式

协商解决：双方友好协商，达成一致意见

调解解决：由第三方机构或个人进行调解

仲裁解决：将争议提交仲裁机构进行仲裁

诉讼解决：向人民法院提起诉讼

8. 其他约定事项

协议的生效条件和终止条件

协议的变更和解除

未尽事宜的处理方式

附件：施工图纸、材料清单、工程报价单等

三、签订工程木工清工承包协议书的注意事项

为了保障自身权益，在签订工程木工清工承包协议书时，双方需要注意以下几点：

1. 选取合适的承包方

考察承包方的资质和经验，选取信誉良好、实力雄厚的施工队伍

查验承包方的营业执照、安全生产许可证等相关证件

了解承包方以往的工程业绩和客户评价

2. 明确责任划分

清工承包方式下，材料采购和供应由发包方负责，因此需要在协议中明确材料的品牌、规格、数量、质量要求以及供应时间等

对于材料的验收、保管和使用，双方也需要明确各自的责任

对于施工过程中可能出现的材料损耗，也需要提前约定处理方式

3. 细化工程内容

避免使用模糊不清的语言描述工程内容，尽量做到量化、细化

对于一些容易产生争议的项目，例如：地面找平、墙面修补等，需要在协议中明确界定

可以通过附图的方式，对工程内容进行更直观的说明

4. 约定合理的工期

工期的确定要合理，既要考虑工程的实际情况，也要留有一定的余地

对于可能影响工期的因素，例如：天气、材料供应等，需要提前预估并做好应对措施

5. 规范结算流程

结算方式要清晰明确，避免出现结算纠纷

对于进度款的支付，需要明确支付条件和时间节点

结算时，需要提供相关的结算资料，例如：工程量清单、材料采购发票等

6. 妥善保管协议

协议签订后，双方应妥善保管协议原件，并妥善保管相关资料，以备日后查阅

四、工程木工清工承包协议书范本借鉴

以下是一个简单的工程木工清工承包协议书范本，仅供借鉴：

工程木工清工承包协议书

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

鉴于甲方需要进行_________工程项目（以下简称“本工程”）的木工施工，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，一致同意签订本协议，并共同遵守执行。

一、 工程概况

1.1 工程名称：_________

1.2 工程地点：_________

1.3 建筑面积：_________平方米

1.4 承包范围：本工程的木工部分，具体包括_________（详细内容见附件一：施工图纸及工程量清单）。

二、 工期

2.1 开工日期：_________年_________月_________日

2.2 竣工日期：_________年_________月_________日

2.3 工期总日历天数：_________天。

三、 质量标准

3.1 本工程木工施工质量应符合国家现行相关施工验收规范和标准，并达到_________质量等级。

3.2 乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，并接受甲方的监督和检查。

四、 安全生产

4.1 乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，加强安全教育，落实安全措施，确保施工安全。

4.2 乙方应为其施工人员办理意外伤害保险，并承担由此产生的一切费用。

五、 费用结算

5.1 本工程木工清工承包总价款为人民币_________元整（￥_________元）。

5.2 付款方式：

（1） 甲方于本协议签订之日起_________日内，支付乙方合同总价款的_________%作为预付款，

（2） 工程进度款按月结算，乙方每月_________日前向甲方提交当月已完工程量报表，经甲方核实后，于次月_________日前支付乙方当月已完工程量价款的_________%，

（3） 工程竣工验收合格后，甲方于_________日内支付乙方工程结算款的_________%，

（4） 剩余_________%作为工程质保金，在质保期_________年满后_________日内无息支付给乙方。

六、 违约责任

6.1 若乙方原因导致工期延误，每逾期一天，应向甲方支付_________元违约金。

6.2 若乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无偿进行返工，并承担由此产生的一切费用。

七、 争议解决

7.1 本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

7.2 协商不成的，任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁。

八、 其他

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

8.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

委托代理人：_________ 委托代理人：_________

联系电话：_________ 联系电话：_________

日期：_________年_________月_________日 日期：_________年_________月_________日

工程木工清工承包协议书是保障双方合法权益的重要文件，也是规范施工行为、预防和解决纠纷的有效工具。希望本文能够帮助您更好地理解和运用这一施工利器，在工程建设中取得成功。

特别提醒： 以上内容仅供借鉴，实际操作中，建议您询问专业律师或法律顾问，根据具体情况制定和签订协议，以确保合法有效。