建设施工合同因违法而无效

一、 什么是建设施工合同？

建设施工合同是发包方和承包方为完成商定的建设工程，明确相互权利义务关系的协议。发包方通常是建设项目的业主，而承包方则负责项目的施工建设。

二、 建设施工合同无效的情形有哪些？

《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定：“依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及其他不违反法律、行政法规强制性规定的条款的效力。

违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。

但是，法律另有规定的除外。”

根据上述法律条文以及相关司法解释，以下违法情形会导致建设施工合同无效：

1. 违反行政许可制度

未取得施工许可证：根据《建筑法》第七条规定，任何单位和个人不得未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工。如果承包方在未取得施工许可证的情况下就进行施工，或者发包方明知承包方没有施工许可证仍然与其签订合同，该合同都将被认定为无效。

超越资质等级承揽工程：根据《建筑法》第二十六条规定，承包单位资质等级分为若干等级，承包工程范围根据其资质等级规定。如果承包方超越其资质等级承揽工程，该合同也将被认定为无效。

例如，某建筑公司只有三级资质，却承揽了一项需要二级资质才能承包的工程，该合同就因违反行政许可制度而无效。

2. 违反招投标法律法规

规避招标：对于依法必须进行招标的项目，如果发包方为了特定关系人中标而采取邀请招标的方式，或者在招标过程中设置不合理的条件限制其他潜在投标人，该合同就可能因规避招标而被认定为无效。

串通投标：如果承包方与其他投标人串通，以抬高标价或其他不正当手段获得中标，该合同将因违反招投标法律法规而无效。某市政工程项目依法必须进行公开招标，但发包方为了让其指定的公司中标，在招标文件中设置了只有该公司才能满足的特殊条件，最终导致该指定公司中标，该合同就可能因规避招标而被认定为无效。

3. 违反安全生产管理规定

未进行安全生产评价：对于矿山、建筑施工和危险化学品等高危行业，法律规定必须进行安全生产评价。如果发包方未按照规定进行安全生产评价，或者明知承包方不具备安全生产条件仍然与其签订合同，该合同将因违反安全生产管理规定而被认定为无效。某化工厂在未进行安全生产评价的情况下，就将一项涉及危险化学品的工程发包给了一家没有相关资质的施工单位，该合同就因违反安全生产管理规定而无效。

4. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益

如果发包方与承包方恶意串通，通过虚构工程量、虚报工程款等方式骗取国家资金或者损害他人利益，该合同将因恶意串通而被认定为无效。某房地产开发公司与某建筑公司恶意串通，虚报工程造价，骗取银行贷款，该合同就因恶意串通，损害国家利益而无效。

5. 其他违反法律、行政法规强制性规定的情形

除了以上列举的几种情况外，如果建设施工合同还存在其他违反法律、行政法规强制性规定的情形，例如，合同内容违反社会公共利益，或者损害社会公序良俗等，该合同也将被认定为无效。

三、 建设施工合同无效的法律后果

如果建设施工合同被认定为无效，将产生以下法律后果：

1. 合同自始无效: 无效的合同自始没有法律约束力，双方当事人不能依据该合同主张权利或履行义务。

2. 返还财产: 合同被确认无效后，双方当事人应返还因履行合同取得的财产。如果无法返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

3. 赔偿损失: 一方当事人因合同无效而遭受损失的，可以要求另一方赔偿损失。

四、 如何规避建设施工合同无效的风险？

为了规避建设施工合同无效的风险，建议您在签订和履行合同时注意以下几点：

1. 选取具有相应资质的承包方，并对其资质证书进行核实。

2. 严格按照法律法规的规定进行招投标，确保招标过程公开、公平、公正。

3. 在合同中明确双方的权利义务，并对违约责任做出明确约定。

4. 严格按照合同约定履行义务，避免出现违约行为。

5. 及时询问律师等专业人士，对合同内容进行审查，确保合同合法有效。

建设施工合同因违法而无效是一个较为复杂的问题，需要结合具体情况进行分析判断。建议您在签订和履行合同时提高法律意识，严格遵守相关法律法规的规定，并及时询问专业人士，以有效规避法律风险，维护自身合法权益。