建筑施工合同书内容

建筑施工合同是规范建筑工程项目发包方和承包方之间权利义务关系的重要法律文件，对于保障工程顺利进行、维护双方合法权益具有重要意义。一份完善的建筑施工合同书，应该包含以下内容：

1. 合同双方及项目概况

合同双方：明确指出发包方和承包方的名称、住所、法定代表人或负责人等信息，并附上营业执照等有效证件复印件。

项目概况：简要介绍工程项目的名称、地点、规模、用途、资金来源等基本情况。

2. 工程承包范围

承包方式：明确工程采用何种承包方式，例如总承包、施工总承包、专业承包等，并详细描述承包范围。

施工图纸：明确施工图纸的名称、编号、版本，以及图纸提供的时间、份数等。

工程量清单：列明主要工程项目的名称、规格、数量、计量单位等，作为结算的依据。

3. 工期

开工日期和竣工日期：明确工程的开工日期和竣工日期，并说明确定日期的依据，例如收到开工通知书、完成特定工程量等。

进度计划：承包方应提交详细的施工进度计划，包括各阶段工程的开工、竣工时间，以及主要节点目标。

工期延误：约定工期延误的认定条件、责任划分以及相应的处理措施，例如非承包方原因导致的工期延误，承包方有权申请顺延工期。

4. 工程质量

质量标准：明确工程执行的国家、行业或地方的质量验收规范、标准，以及设计文件规定的质量要求。

质量保证措施：承包方应制定详细的质量保证措施，包括材料、设备的采购、检验、使用，以及施工过程的质量控制等。

工程验收：明确工程竣工验收的程序、标准和责任主体，以及验收不合格的处理方式。

5. 合同价款及结算

合同价款：明确工程的总价款或单价，并约定计价方式，例如固定总价、可调价格、成本加酬金等。

工程预付款：约定预付款的支付比例、时间和使用范围，以及预付款的扣回方式。

进度款支付：明确进度款支付的节点、时间、比例和方式，以及双方确认工程量的程序。

工程结算：约定工程结算的方式、时间、依据和程序，以及双方对结算结果的确认和争议解决方式。

6. 工程变更

变更程序：明确工程变更的提出、审核、批准程序，以及变更文件的形式和生效条件。

变更价款：约定工程变更引起的价款调整的原则、计算方法和确认程序。

变更工期：约定工程变更引起的工期调整的原则、计算方法和确认程序。

7. 索赔和争议解决

索赔：明确索赔的范围、条件、程序和时限，以及索赔材料的要求。

争议解决：约定合同履行过程中发生争议时的解决方式，例如协商、调解、仲裁或诉讼等。

8. 违约责任

违约行为：明确双方的违约行为，例如未按期支付工程款、未按质按期完成工程等。

违约责任：约定各种违约行为应承担的法律责任，例如支付违约金、赔偿损失、承担继续履行的义务等。

9. 保险和担保

工程保险：明确工程项目需要投保的险种、保险金额、受益人等，以及保险费用的承担方式。

履约担保：约定承包方是否需要提供履约担保，以及担保的形式、金额、期限等。

10. 其他

合同文件组成：列明合同文件的所有组成部分，并约定其效力等级和解释顺序。

通知和送达：约定双方之间进行通知和送达的方式、地址和生效时间。

合同生效：明确合同生效的条件和时间。

需要注意的是，以上内容仅供借鉴，具体条款内容需要根据实际情况和项目特点进行协商确定。 在签订合同之前，双方应认真阅读合同条款，充分理解其内容，并就可能存在的疑问进行协商，以确保合同内容合法、公正、合理，较大限度地维护自身的合法权益。