问题:工程款合同属于什么类别?
回答:
工程款合同属于建设工程合同类别。
详细解释:
建设工程合同是指发包人(建设单位)与承包人(施工单位)之间,就建设工程的勘察、设计、施工、监理等活动,按照国家法律和行政法规的规定,经协商一致订立的合同。工程款合同是建设工程合同中的一种,主要用于规范发包人和承包人之间关于工程款支付的权利和义务。
工程款合同的特点:
双务性:双方当事人既享有权利,也承担义务。
有偿性:承包人完成工程后,发包人应支付工程款。
特定性:合同明确约定工程项目、工程内容、工程款金额等具体事项。
期限性:合同约定工程款支付的时间和方式。
工程款合同的种类:
根据支付方式的不同,工程款合同可分为以下几种类型:
工程款一次性支付合同:工程完工后,发包人一次性支付全部工程款。
工程款分期支付合同:工程款按工程进度分期支付,如按工程节点支付或按工程量支付。
工程款进度款支付合同:工程款按工程进度每月或每周支付。
工程款完工验收支付合同:工程完工验收合格后,发包人支付全部工程款。
工程款合同的法律依据:
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国建筑法》
《建设工程合同管理条例》
实例:
某房地产开发公司与某建筑公司签订了一份工程款合同,约定由建筑公司承建某住宅小区的房屋建设工程。合同约定工程款分期支付,工程款总额为1亿元,分5期支付,每期支付2000万元。