工程入股合同书怎么写？范本及注意事项详解

工程入股是指一方以工程承包权或工程建设成果作价出资，参与投资项目的合作方式。本文将详细解析工程入股合同书的撰写要点、注意事项及范本，帮助您规避法律风险，保障自身权益。

一、工程入股的定义和适用范围

工程入股是指一方当事人以其拥有的工程承包权或工程建设成果作为出资，参与另一方当事人投资项目的合作方式。其中，以工程承包权入股的，通常需要在合同中约定工程承包权的范围、期限、转让方式等内容；以工程建设成果入股的，则需要对工程建设成果进行评估作价，并约定相应的产权归属和收益分配方式。

工程入股适用于多种项目合作，例如：

基础设施建设项目: 例如道路、桥梁、隧道、水利工程等。

房地产开发项目: 例如住宅小区、商业综合体、工业园区等。

矿产资源开发项目: 例如矿山开采、选矿、冶炼等。

高新技术产业化项目: 例如软件开发、生物医药、新能源等。

二、工程入股合同书的法律依据

工程入股合同书的法律依据主要包括：

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国公司法》

《中华人民共和国合伙企业法》

《中华人民共和国物权法》

其他相关法律法规

三、工程入股合同书的主要内容

一份完善的工程入股合同书应包含以下内容：

1. 当事人信息

明确各方当事人的名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。

如果涉及自然人，还需要明确其身份证号码等信息。

2. 项目概况

详细描述投资项目的名称、内容、规模、地点、期限等基本信息。

明确项目的立项、审批、规划等相关手续是否齐全。

3. 入股方式和出资额

明确是以工程承包权还是工程建设成果入股。

如果以工程承包权入股，需要明确承包范围、期限、转让方式等。

如果以工程建设成果入股，需要对工程建设成果进行评估作价，并明确评估方法和机构。

4. 股权比例和权益分配

明确各方当事人根据出资额所占的股权比例。

约定项目的收益分配方式、比例和时间。

明确项目的亏损承担方式和比例。

5. 项目管理和经营

明确项目的决策机制、管理机构和人员组成。

约定各方当事人在项目管理和经营中的权利和义务。

6. 工程质量和工期

明确工程质量标准、验收程序和责任承担。

约定工程的开工日期、竣工日期和延期责任。

7. 违约责任

约定各方当事人违反合同约定的违约责任，例如违约金、赔偿金等。

明确违约行为的认定标准和处理方式。

8. 争议解决方式

约定合同履行过程中发生争议时的解决方式，例如协商、调解、仲裁或诉讼。

明确选取何种争议解决方式，并约定相应的机构和地点。

9. 合同生效和修改

约定合同的生效时间、生效条件和修改程序。

明确合同的份数和保管方式。

10. 其他约定

根据项目的具体情况，可以约定其他必要的事项，例如保密条款、知识产权归属等。

四、工程入股合同书范本 (仅供借鉴，实际应用需根据具体情况修改)

工程入股合同书

甲方: (投资方)

乙方: (工程方)

1. 甲方拟投资建设(项目名称)项目(以下简称“本项目”)。

2. 乙方拥有(工程承包权/工程建设成果)，愿意以(工程承包权/工程建设成果)作价出资，参与本项目的投资。

经甲乙双方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、 项目概况

1.1 项目名称：(项目名称)

1.2 项目内容：(项目内容)

1.3 项目规模：(项目规模)

1.4 项目地点：(项目地点)

1.5 项目期限：(项目期限)

二、 入股方式和出资额

2.1 乙方以(工程承包权/工程建设成果)作价人民币(金额)万元，出资参与本项目。

2.2 其中，(工程承包权/工程建设成果)的评估价值为人民币(金额)万元，评估机构为(评估机构名称)，评估日期为(评估日期)。

三、 股权比例和权益分配

3.1 甲乙双方同意，乙方出资额占本项目注册资本的(比例)%，相应享有(比例)%的股权。

3.2 本项目建成运营后，甲乙双方按照(比例)的比例分享收益，并按照(比例)的比例承担亏损。

四、 项目管理和经营

4.1 本项目设立(管理机构)，负责项目的日常管理和经营。

4.2 (管理机构)由(人数)人组成，其中甲方委派(人数)人，乙方委派(人数)人。

4.3 (管理机构)的决策机制为(决策机制)。

五、 工程质量和工期

5.1 乙方承诺按照国家有关工程质量标准和设计文件的要求完成工程建设，并承担相应的质量保修责任。

5.2 工程开工日期为(日期)，竣工日期为(日期)。

六、 违约责任

6.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、 争议解决方式

7.1 甲乙双方应尽量友好协商解决本合同履行过程中产生的任何争议。

7.2 协商不成的，任何一方均可向(地点)人民法院提起诉讼。

八、 合同生效和修改

8.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同一式(份数)份，甲乙双方各执(份数)份，均具同等法律效力。

九、 其他约定

(其他约定)

十、 附则

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

法定代表人/授权代表：(签字) 法定代表人/授权代表：(签字)

日期： 日期：

五、工程入股合同书的注意事项

在签订工程入股合同书时，需要注意以下事项：

做好尽职调查: 在签订合同前，双方应做好尽职调查，了解对方的资信状况、履约能力、项目可行性等信息。

明确权责划分: 合同中应明确各方的权利和义务，避免在项目实施过程中出现纠纷。

约定违约责任: 应约定明确的违约责任条款，并设置合理的违约金或赔偿金，以保障自身权益。

选取合适的争议解决方式: 应根据实际情况选取合适的争议解决方式，并约定明确的仲裁机构或管辖法院。

询问专业人士: 建议在签订合同前询问律师或其他专业人士，对合同条款进行审查，避免法律风险。

工程入股作为一种灵活的合作模式，可以有效整合资源，实现互利共赢。但签订工程入股合同书时，需要注意相关法律法规和风险防范，以保障自身合法权益。