居间合同三份

居间合同三份是指在居间活动中，居间人、委托人和第三人三方之间签订的三份独立的合同，分别为：

1. 居间合同：由居间人和委托人签订，约定居间人促成委托人与第三人签订合同的权利义务。

2. 服务合同：由居间人和第三人签订，约定居间人为第三人提供信息、询问等服务的权利义务。

3. 主合同：由委托人和第三人签订，系居间人促成的目标合同，如买卖合同、租赁合同等。

一、 居间合同三份的法律关系

居间合同三份的法律关系较为复杂，涉及到三个主体、三个合同以及多个法律关系。

1. 居间人与委托人之间：形成居间合同关系，居间人负有促成合同成立的义务，委托人负有支付报酬的义务。

2. 居间人与第三人之间：形成服务合同关系，居间人为第三人提供信息、询问等服务，第三人向居间人支付服务费。

3. 委托人与第三人之间：形成主合同关系，双方根据主合同约定享有权利、承担义务。

二、 居间合同三份的特点

1. 独立性：三份合同相互独立，各自生效和解除不影响其他合同的效力。

2. 关联性：三份合同之间存在着密切的关联性，居间合同是服务合同和主合同的基础，服务合同和主合同的成立依赖于居间合同的生效。

3. 目的性：三份合同的最终目的都是为了促成委托人和第三人之间主合同的成立。

三、 居间合同三份的效力

1. 居间合同的效力：居间合同的效力直接影响到服务合同和主合同的效力。如果居间合同无效，则服务合同和主合同也可能因缺乏法律依据而无效。

2. 服务合同的效力：服务合同的效力一般不影响居间合同和主合同的效力。

3. 主合同的效力：主合同的效力一般不影响居间合同和服务合同的效力。

四、 居间合同三份的风险提示

1. 对于委托人：

应选取信誉良好、经验丰富的居间机构或个人，签订书面居间合同，明确双方的权利义务。

应仔细核实居间人提供的有关第三人和标的的信息，避免上当受骗。

应按照合同约定及时支付居间报酬。

2. 对于居间人：

应取得相应的经营资质，并尽到信息披露义务。

应尽职调查，确保提供的信息真实、准确、完整。

应妥善保管相关文件资料，避免泄露委托人和第三人的商业秘密。

3. 对于第三人：

应了解居间人的身份和服务内容，避免与不具备相应资质的机构或个人合作。

应认真核实委托人和标的的信息，避免遭受损失。

应按照合同约定及时支付服务费。

五、 居间合同三份的案例分析

案例：

甲公司（委托人）希望出售一批货物，于是委托乙中介公司（居间人）寻找买家。乙中介公司找到丙公司（第三人），并促成甲公司和丙公司签订了买卖合同。

分析：

1. 甲公司和乙中介公司之间：双方签订了居间合同，约定乙中介公司为甲公司寻找买家，甲公司向乙中介公司支付居间报酬。

2. 乙中介公司和丙公司之间：双方签订了服务合同，约定乙中介公司为丙公司提供信息询问服务，丙公司向乙中介公司支付服务费。

3. 甲公司和丙公司之间：双方签订了买卖合同，约定买卖货物的数量、价格、交货方式等。

在这个案例中，三份合同相互独立，但又相互关联。居间合同是基础，服务合同和买卖合同是居间合同的目的。如果居间合同无效，则服务合同和买卖合同也可能因缺乏法律依据而无效。

居间合同三份是居间活动中常见的法律关系，了解三份合同的特点、效力以及风险提示，对于保障合同当事人的合法权益具有重要意义。在签订居间合同时，各方当事人应当谨慎对待，认真审查合同条款，避免因合同缺陷而导致不必要的损失。

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