建设工程项目造价询问流程

建设工程项目造价询问是工程建设项目管理中不可或缺的重要环节，其目的在于为建设单位提供准确合理的造价依据，控制工程造价，保障工程项目顺利实施。本文将详细介绍建设工程项目造价询问流程，为相关从业人员提供实用指引。

一、前期准备

1. 项目立项：工程项目立项阶段，委托单位需向造价询问机构提供可行性研究报告、建设方案等前期资料。

2. 委托合同签订：委托单位与造价询问机构签订委托合同，明确双方权利义务、服务内容、收费标准等。

3. 项目信息收集：造价询问机构收集工程项目设计图纸、招标文件、工程量清单等相关资料，并与委托单位进行现场踏勘。

二、造价询问编制

1. 编制工程量清单：根据设计图纸和招标文件，对工程项目进行分解，编制详细的工程量清单。

2. 价格调查：对工程项目所需材料、设备、人工等进行市场调研，收集价格信息。

3. 编制工程造价估算：依据工程量清单和价格信息，采用一定的造价计价方法，编制工程造价估算报告。

4. 编制工程造价预算：在估算的基础上，综合考虑工程风险、设计变更等因素，编制工程造价预算报告。

三、造价询问审核

1. 初步审查：造价询问机构内部对编制的造价询问文件进行初步审查，确保内容完整、计算准确。

2. 专家评审：聘请行业专家对造价询问文件进行审查，提出修改意见和建议。

3. 委托单位审核：委托单位对造价询问文件进行审核，确认其符合项目要求和相关规定。

四、造价询问报告编制

1. 编制造价询问报告：根据审核通过的造价询问文件，编制正式的造价询问报告，包括项目概况、造价估算、造价预算等内容。

2. 报告审批：造价询问报告经委托单位审批后，方可作为工程项目造价控制的依据。

五、造价询问跟踪

1. 设计变更跟踪：工程设计变更会导致造价调整，造价询问机构需及时跟踪变更情况，调整造价询问文件。

2. 招标投标跟踪：参与工程招标投标，协助委托单位分析投标报价，提出合理建议。

3. 工程竣工结算跟踪：参与工程竣工结算，核对工程量和价格，确保结算准确合理。

六、注意事项

1. 委托资质：委托造价询问机构应具有相关资质，并具备良好的信誉和专业能力。

2. 合同约定：委托合同应明确双方的责任、服务内容、收费标准、争议解决方式等。

3. 独立公正：造价询问机构应保持独立公正，避免利益冲突。

4. 专业技术：造价询问人员应具备扎实的专业知识和丰富的实践经验。

5. 信息保密：造价询问机构应严格保密工程项目相关信息，避免泄露商业秘密。

建设工程项目造价询问流程是一个严谨细致的过程，涉及前期准备、造价询问编制、审核、报告编制、跟踪等多个环节。通过遵循规范的流程，委托单位可以获得准确合理的工程造价依据，有效控制工程造价，保障工程项目顺利实施。