建设施工合同可以去借款吗

建设施工合同是建设单位与施工单位之间就建设工程施工事项签订的合同。由于建设工程项目一般涉及金额较大，施工单位往往需要向银行或其他金融机构贷款以筹集资金。因此，建设施工合同是否可以作为借款担保成为一个备受关注的问题。

法律规定

《中华人民共和国合同法》第324条规定：“建设工程合同是承包人承揽发包人建设工程，发包人向承包人支付价款的合同。”该条规定明确了建设施工合同的性质和内容。

《中华人民共和国担保法》第2条规定：“担保是指债务人或者第三人为债务的履行向债权人提供一定担保手段的行为。”该条规定表明，担保的本质是为债务的履行提供保障。

建设施工合同是否可以作为借款担保

建设施工合同是承包人承担发包人建设工程施工的合同，具有债务性质。因此，建设施工合同原则上可以作为借款担保。

具体情况

但是，建设施工合同作为借款担保的具体情况需要根据以下因素进行判断：

合同的有效性：建设施工合同必须是合法有效的，才能作为借款担保。

债务人的信用状况：施工单位的信用状况良好，履约能力强，可以增强建设施工合同作为借款担保的可信度。

工程项目的可行性：工程项目的可行性高，收益前景好，可以降低银行或金融机构的风险，提高建设施工合同作为借款担保的认可度。

银行或金融机构的风险偏好：不同银行或金融机构对风险的偏好不同，有的银行可能更愿意接受建设施工合同作为借款担保，而有的银行可能更加谨慎。

操作流程

如果建设施工合同符合上述条件，施工单位可以按照以下流程操作：

1. 向银行或金融机构提出借款申请：提交建设施工合同、公司财务报表、工程项目可行性报告等相关材料。

2. 银行或金融机构进行尽职调查：审查施工单位的信用状况、工程项目的可行性，并对建设施工合同的有效性进行核实。

3. 协商借款条件：双方协商确定借款金额、利率、还款期限等借款条件。

4. 签订借款合同：在借款条件达成一致后，双方签订借款合同，并约定建设施工合同作为借款担保。

5. 抵押登记：施工单位将建设施工合同抵押给银行或金融机构，以加强借款担保的效力。

注意事项

施工单位在以建设施工合同作为借款担保时，需要注意以下事项：

及时履行合同义务：施工单位必须严格履行建设施工合同的规定，按时完成工程施工，避免违约风险。

做好风险评估：施工单位应充分评估工程项目的风险，做好风险管理措施，降低工程施工的风险。

保持良好的信用记录：施工单位应保持良好的信用记录，避免出现不良信用记录，影响建设施工合同作为借款担保的认可度。

司法实践

在司法实践中，建设施工合同作为借款担保的判例较少。但有部分案例表明，建设施工合同可以作为借款担保，但需要满足一定的条件：

2019年较高人民法院判例：施工单位以建设施工合同向银行借款，银行主张建设施工合同无效，法院判决建设施工合同有效，银行可以行使抵押权。

2018年广东省出色人民法院判例：施工单位以建设施工合同向民间借贷，借款人主张建设施工合同无效，法院判决建设施工合同无效，借款人无法行使抵押权。

建设施工合同原则上可以作为借款担保，但需要满足合同有效性、债务人的信用状况、工程项目的可行性等条件。施工单位在以建设施工合同作为借款担保时，应注意及时履行合同义务、做好风险评估、保持良好的信用记录。