个人承包施工协议书

个人承包施工协议书是指发包方将工程项目发包给具有相应资质条件的个人，由承包方进行施工，双方就工程承包事宜协商一致而签订的协议。

一、协议概述

（一）协议目的

为明确发包方和承包方的权利义务，确保工程质量和施工安全，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程施工事宜达成如下协议，并由双方共同遵守。

（二）协议适用范围

本协议适用于发包方将工程项目发包给具备相应资质条件的个人，由承包方进行施工的项目。

二、协议双方

发包方：（以下简称甲方）

姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

联系电话：

承包方：（以下简称乙方）

身份证号：

联系电话：

三、工程概况

（一）工程名称：

（二）工程地点：

（三）工程内容：

（包括但不限于：建筑面积、结构类型、层数、装修标准等，可另附《工程承包范围》作为附件。）

（四）承包方式：

（可选取包工包料、包清工等方式，并明确各自的责任和义务。）

四、承包范围及承包单价

（一）承包范围：

（具体内容可借鉴本协议第三条“工程概况”中“工程内容”的相关约定，并可另附《工程承包范围》作为附件。）

（二）承包单价：

（根据工程实际情况，双方协商确定各项工程的单价，可另附《工程预算表》作为附件。）

五、工期

（一）开工日期： 年 月 日

（二）竣工日期： 年 月 日

（三）工期总日历天数： 天

（四） 工期延误：

1. 由于以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

甲方未按协议约定提供施工场地、图纸、材料等，影响进度的；

发生不可抗力事件，影响施工的；

其他非乙方原因造成工程停工或延误的。

2. 由于乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，具体内容见本协议“九、违约责任”条款。

六、工程质量及验收

（一）工程质量标准：

1. 本工程施工质量必须符合国家现行施工验收规范和标准，达到合格等级。

2. 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量时，其返工费用由甲方承担，工期顺延；乙方采购的材料、设备，必须符合设计要求及国家相关标准，并应提供产品合格证，经甲方验收合格后方可使用。

（二）工程验收：

1. 工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。

2. 甲方应在接到乙方验收通知后 日内组织验收，并签署验收意见。

3. 验收合格，办理工程结算手续；验收不合格，乙方应在甲方指定期限内无偿进行整改，直至验收合格。

七、工程款支付方式

（根据工程实际情况，双方协商确定付款节点及比例，例如：）

1. 合同签订后 日内，甲方向乙方支付合同总价款的 %作为预付款；

2. 工程达到 %进度时，甲方向乙方支付合同总价款的 %；

3. 工程竣工验收合格后 日内，甲方向乙方支付至工程结算总价款的 %；

4. 剩余 %尾款作为质量保修金，在质保期满后 日内支付。

八、安全生产

（一） 甲方责任：

1. 及时向乙方提供施工所需的场地，并确保场地平整、安全。

2. 对乙方进行安全技术交底，并对施工现场存在的安全隐患进行及时消除。

（二） 乙方责任：

1. 严格遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，制定安全技术措施，并对施工人员进行安全教育。

2. 按照安全操作规程进行施工，做好安全防护工作，防止发生安全事故。

3. 乙方施工人员必须持有相关上岗证书，并对自身安全负责。

4. 因乙方原因发生安全事故，一切责任由乙方承担。

九、违约责任

（一） 甲方违约责任：

1. 未按协议约定支付工程款，应承担由此给乙方造成的损失，并支付逾期付款部分 ‰/日的违约金。

2. 无故终止或解除协议，应赔偿乙方因此遭受的损失。

（二） 乙方违约责任：

1. 未按协议约定完工，每逾期一日，应向甲方支付 元违约金。

2. 工程质量不符合协议约定，应无偿进行返工，由此增加的费用和工期延误责任由乙方承担。

3. 将工程转包或违法分包给他人，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。

十、争议解决方式

1. 本协议执行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。