关于建筑施工转分包的规定

建筑施工转分包规定详解

建筑施工的转分包是指施工总承包商将履行自己承包范围内的部分工程转包给其他施工单位进行施工，这种行为在建筑工程中比较常见。由于工程承包单位之间的能力、技术和资金的差异，建筑施工的转分包也会带给人们一定的安全隐患。因此，我国制定了一系列的建筑施工转分包规定，以保障建筑工程的安全质量和合法权益。

建筑施工转分包必须遵守的规定

1、建筑施工转分包必须经过审批

在我国，所有建筑施工转分包都必须经过县级以上建设主管部门的审批，并办理相应的手续。转分包时，总承包商应当向当地建设主管部门提交《转包申请书》、《施工合同》、《承包人的资格证明》、《承包人的安全生产能力证明》等材料，经审批后方可进行转分包的施工工作。

2、建筑施工转分包必须承担相应责任

承担建筑施工转分包的单位应对本分包工程完整承担法律责任，无法承担责任的，由施工总承包商承担。因转分包产生的质量问题和安全责任问题，承包人应承担各自应承担的全部责任。

3、建筑施工转分包必须严格把关

建筑施工转分包前，总承包商应仔细调查、审核，对承包人的信誉、技术、管理等方面进行评估。承包人应当经过严格的资格审查，符合要求后方可承接转分包工作。转分包过程中，总承包商应对转分包单位的工程施工情况进行监督和检查，确保施工合法、规范和顺利进行。

建筑施工转分包可能面临的风险和问题

1、转分包合同的合法性问题

当建筑施工转分包时，如果涉及到不正当的转包操作，就有可能违反转分包的规定，给建筑施工工程带来安全隐患和法律风险，需要注意合同书的合法性，二次分包尤其要谨慎，以免触犯相关法律法规。

2、转包单位的资质问题

承包人的资质和技术能力是转分包过程中最关键的问题，如果选错了转包单位就会带来巨大的风险。在选取转包单位时，总承包商需要认真考察承包人的资质、技术、信誉、管理、业绩等方面，合法合规的转包单位才是较好选取。

3、转包工期和质量问题

承包人在转包工程时，需要按照施工合同的要求，严格按照建筑工程的标准进行施工。同时也要保证施工工期的合理性，尽量避免影响项目的整体进度。因此，总承包商应对转分包单位的工程施工情况进行监督和检查，确保施工质量和进度符合要求。

建筑施工转分包需要遵守的道德规范

1、诚实守信

作为建筑行业的从业人员，应该勇于承认自己的工程施工特长和技术不足的地方，并遵守承诺和信守合同的原则，维护行业诚信和规范，提升企业品牌形象。

2、互利合作

建筑施工转分包是一种合作，而非竞争。合作对关系至关重要，总承包商和各承包人应该注重沟通合作，相互诚信、相互尊重，遵循现有规则和商定原则，保持长期、稳定和坚定的合作关系。

3、责任共担

建筑施工转分包是一种责任的分工，承包人需要承担自己应承担的全部责任，并积极协调和配合总承包商工作，在出现问题时，应当及时沟通，以便及时解决。

通过以上分析，可以看出建筑施工转分包是一项复杂的工作，需要全面遵守现有法律法规，合理规范管理，保持诚实守信、互利合作和责任共担的道德规范。对于现代建筑行业，建筑施工转分包具有很重要的指导意义，有助于推动整个行业的规范化、现代化发展。