合同临时施工

合同临时施工是指在工程建设过程中，由于各种原因需要进行的，未在原合同约定的内容、造价范围内的施工任务。这类施工任务通常具有临时性、突发性和不可预见性的特点，需要在原合同的基础上另行签订补充协议或进行变更处理。

一、合同临时施工的起因

合同临时施工的产生原因多种多样，主要包括以下几个方面：

1. 设计变更: 在工程实施过程中，由于设计缺陷、现场条件变化、使用功能调整等原因，需要对原设计进行变更，从而导致部分工程内容、工程量发生变化，需要进行临时施工。

2. 不可预见因素: 在施工过程中，可能会遇到一些不可预见的自然灾害、地质条件变化、文物发现等情况，需要进行抢险、加固、保护等临时施工。

3. 业主方要求: 业主方可能会根据实际需要，临时增加或调整部分工程内容，例如增加景观绿化、提升装修标准等，这些都需要进行临时施工。

4. 政府部门要求: 政府相关部门可能会根据城市规划、环境保护等方面的要求，对工程项目提出新的要求，例如增加环保设施、调整建筑高度等，这些都需要进行临时施工。

5. 其他原因: 其他一些原因，例如施工过程中发现原设计存在安全隐患需要整改、材料供应出现问题需要更换材料等，也可能导致临时施工的发生。

二、合同临时施工的处理原则

为了规范合同临时施工的管理，保障工程建设的顺利进行，处理合同临时施工应遵循以下原则：

1. 合法合规原则: 合同临时施工必须符合国家法律法规、行业规范和地方性法规的规定，不得违反强制性条文。

2. 公平公正原则: 在处理合同临时施工时，应公平合理地确定各方权利义务，保障各方合法权益。

3. 协商一致原则: 合同临时施工应由发包人和承包人协商一致，并签订书面补充协议或进行变更处理。

4. 及时处理原则: 合同临时施工应及时进行处理，避免因拖延而影响工程进度和造成不必要的损失。

5. 经济合理原则: 在保证工程质量和安全的前提下，应尽量减少合同临时施工带来的费用支出。

三、合同临时施工的处理程序

合同临时施工的处理程序一般包括以下几个步骤：

1. 提出申请: 需要进行合同临时施工的一方，应及时向对方提出书面申请，并说明临时施工的原因、内容、范围、费用等。

2. 现场确认: 收到申请后，双方应及时组织相关人员进行现场确认，核实临时施工的必要性和可行性。

3. 编制方案: 经现场确认后，需要进行合同临时施工的，应由承包人编制临时施工方案，并提交发包人审核。

4. 签订协议: 发包人审核同意临时施工方案后，双方应就临时施工的内容、费用等达成一致意见，并签订书面补充协议或进行变更处理。

5. 组织实施: 签订协议后，承包人应按照协议约定的内容组织实施临时施工，并做好相关记录。

6. 验收结算: 临时施工完成后，应由发包人组织验收，并在验收合格后，按照协议约定进行结算。

四、合同临时施工的费用及工期

合同临时施工的费用和工期，应根据实际情况由发包人和承包人协商确定。一般情况下，临时施工的费用应由责任方承担。如果无法确定责任方，则由发包人和承包人共同承担。

五、合同临时施工的注意事项

在进行合同临时施工时，需要注意以下事项：

1. 加强沟通协调: 发包人和承包人应加强沟通协调，及时解决临时施工过程中出现的问题，避免因沟通不畅而影响工程进度。

2. 严格控制变更: 应尽量避免发生合同临时施工，确需进行临时施工的，应严格控制变更范围，避免变更过于频繁而导致工程造价失控。

3. 做好记录工作: 应做好合同临时施工的各项记录，包括申请、确认、方案、协议、实施、验收等环节的记录，以便日后查阅和处理争议。

4. 注意安全生产: 在进行合同临时施工时，应严格遵守安全生产的各项规定，确保施工安全。

合同临时施工是工程建设中常见的一种现象，处理好合同临时施工问题，对于保障工程建设的顺利进行、维护合同双方的合法权益具有重要意义。在处理合同临时施工时，应遵循合法合规、公平公正、协商一致、及时处理、经济合理的原则，并做好相关工作，以确保工程建设的顺利完成。