油站居间合同

油站居间合同是指居间人向委托人报告订立油站租赁、转让或合作经营合同的机会，或者促成委托人与第三人之间达成上述合同，委托人为此向居间人支付报酬的协议。

一、随着经济发展和汽车保有量的增加，加油站作为成品油零售的重要场所，其经营价值日益凸显。油站的租赁、转让或合作经营需求也随之增加，催生了油站居间服务市场。油站居间合同的订立，能够有效规范居间行为，保障各方当事人的合法权益。

二、合同主体

油站居间合同的当事人主要包括：

委托人： 指有意租赁、转让或合作经营油站，并委托居间人提供服务的当事人。委托人可以是油站的业主，也可以是其他合法取得油站经营权的单位或个人。

居间人： 指接受委托人的委托，为其提供油站租赁、转让或合作经营信息，并促成合同成立的当事人。居间人可以是专业的居间机构，也可以是个人。

第三方： 指与委托人最终达成油站租赁、转让或合作经营合同的当事人。

三、合同主要内容

油站居间合同通常包括以下内容：

(一) 标的和范围

明确居间合同的标的为油站的租赁、转让或合作经营。

明确居间服务的范围，例如：提供油站信息、寻找潜在合作方、组织双方谈判、协助办理相关手续等。

(二) 委托人和居间人的权利义务

1. 委托人的权利：

要求居间人尽职尽责地提供居间服务。

要求居间人提供真实、准确的油站信息。

要求居间人对涉及委托人商业秘密的信息进行保密。

在居间人完成居间服务后支付约定的报酬。

2. 委托人的义务：

向居间人提供真实的油站信息和相关资料。

积极配合居间人开展居间服务。

按照合同约定支付居间报酬。

3. 居间人的权利：

要求委托人提供真实的油站信息和相关资料。

要求委托人配合其开展居间服务。

在完成居间服务后，按合同约定收取居间报酬。

4. 居间人的义务：

尽职尽责地为委托人提供居间服务。

提供真实、准确的油站信息。

对涉及委托人商业秘密的信息进行保密。

不得与第三方恶意串通，损害委托人的利益。

(三) 居间报酬

明确居间报酬的支付方式，例如：一次性支付、分期支付等。

明确居间报酬的支付时间，例如：合同签订时支付、交易完成时支付等。

明确居间报酬的计算标准，例如：按照成交金额的一定比例支付、按照固定金额支付等。

(四) 违约责任

明确各方当事人的违约责任，例如：未按约定支付报酬、提供虚假信息、泄露商业秘密等。

约定违约金的数额或计算方式。

(五) 合同的解除和终止

明确合同解除的条件，例如：一方当事人违约、双方协商一致等。

明确合同终止的条件，例如：完成居间服务、合同期限届满等。

(六) 争议解决方式

约定合同争议的解决方式，例如：协商解决、调解解决、仲裁解决、诉讼解决等。

四、注意事项

在签订油站居间合同时，需要注意以下事项：

1. 选取正规的居间机构或个人： 了解居间机构或个人的资质、信誉和服务能力，选取正规、可靠的合作对象。

2. 明确合同条款： 合同条款应清晰明确，避免产生歧义，特别是关于居间服务的范围、报酬的支付方式和时间、违约责任等重要条款。

3. 注意防范风险：

委托人应注意核实居间人提供的油站信息的真实性，避免上当受骗。

居间人应注意核实委托人和第三方的身份信息，避免卷入法律纠纷。

4. 保留相关证据： 妥善保管合同文本、沟通记录、付款凭证等相关证据，以便在发生争议时维护自身权益。

油站居间合同是规范油站居间服务市场秩序的重要手段，也是保障各方当事人合法权益的重要保障。在签订和履行合同时，各方当事人应本着诚实信用原则，严格遵守合同约定，共同维护良好的市场秩序。