建造商业广场工程合同模板

建造商业广场工程合同模板是规范商业广场建设项目双方权利义务关系的标准化文本。该模板为项目发包方和承包方提供了合同框架，涵盖了项目概况、承包方式、工程价款、工期、质量、安全、验收、结算等关键条款，旨在保障双方合法权益，促进项目顺利实施。

一、商业广场作为现代城市的重要组成部分，集购物、餐饮、娱乐、休闲等功能于一体，其建设涉及面广、投资规模大、技术要求高。为规范商业广场建设市场秩序，保障项目建设顺利进行，制定统一、规范的建造商业广场工程合同模板尤为重要。

二、模板内容

一份完整的建造商业广场工程合同模板通常包括以下内容：

(一) 合同协议书

1. 项目名称

2. 项目地点

3. 发包人（甲方）信息

4. 承包人（乙方）信息

5. 工程内容

6. 承包范围

7. 承包方式

8. 工程价款

9. 工期

10. 质量标准

11. 合同生效

12. 其他约定

(二) 合同通用条款

1. 定义：对合同中使用的专业术语进行解释。

2. 适用范围：明确合同适用的项目范围。

3. 法律法规：规定合同适用的法律法规。

4. 合同文件组成：列明构成合同的全部文件。

5. 发包人义务：规定发包人在项目建设过程中的义务，如提供施工场地、办理相关手续、支付工程款等。

6. 承包人义务：规定承包人在项目建设过程中的义务，如组织施工、保证工程质量、安全文明施工等。

7. 项目经理：明确项目经理的职责和权限。

8. 工程质量：规定工程质量标准、质量保证措施和质量验收标准。

9. 工程进度：明确工期要求、进度计划的编制和调整、延误工期的责任等。

10. 工程造价：确定工程计价方式、工程款支付方式、工程结算等。

11. 工程变更：规定工程变更的程序、范围、价款调整等。

12. 工程验收：明确工程验收的条件、程序、标准等。

13. 工程保修：规定工程保修范围、期限、责任等。

14. 安全生产：明确安全生产责任、安全管理制度、事故处理等。

15. 环境保护：规定环境保护措施、环境监测等。

16. 争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

17. 不可抗力：定义不可抗力事件，明确不可抗力事件发生后的处理程序。

18. 违约责任：规定违反合同约定的责任承担方式。

19. 合同解除：明确合同解除的条件和程序。

20. 其他：其他需要约定的内容。

(三) 合同专用条款

针对具体的商业广场建设项目，需要在合同专用条款中对以下内容进行细化：

1. 工程范围：详细描述工程内容，包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰装修工程等。

2. 技术标准：明确工程执行的技术标准、规范、图纸等。

3. 材料设备供应：规定材料设备的供应方式、质量标准、验收程序等。

4. 工程款支付节点：根据项目进度，明确工程款支付的时间、条件、金额等。

5. 工程质量保修金：规定工程质量保修金的比例、支付方式、返还条件等。

6. 安全文明施工措施费：明确安全文明施工措施费的计取标准、使用范围等。

7. 其他：其他需要约定的内容。

(四) 合同附件

合同附件是对合同正文的补充和说明，通常包括：

1. 工程量清单

2. 图纸

3. 技术协议

4. 材料设备清单

5. 相关批文

6. 其他相关文件

三、使用说明

使用建造商业广场工程合同模板时，需要注意以下几点：

1. 选取合适的模板：根据项目的具体情况，选取合适的合同模板。

2. 认真阅读条款：仔细阅读合同条款，充分理解条款内容。

3. 协商一致：合同条款应由发包人和承包人协商一致，并签字盖章确认。

4. 及时履行：双方应按照合同约定，及时履行各自的义务。

5. 妥善保管：妥善保管合同文本及相关资料。

四、意义

建造商业广场工程合同模板的制定和使用，具有以下意义：

1. 规范市场秩序：统一合同文本，规范市场行为，促进公平竞争。

2. 保障双方权益：明确双方权利义务，预防和减少合同纠纷。

3. 提高效率：简化合同签订流程，提高工作效率。

4. 促进项目顺利实施：为项目建设提供法律保障，促进项目顺利实施。

五、注意事项

1. 本模板仅供借鉴，使用时应根据具体情况进行修改和完善。

2. 建议询问专业律师，对合同条款进行审核，确保合同合法有效。

3. 合同签订后，双方应严格按照合同约定履行义务，维护自身合法权益。