建筑业租赁的设备算资产吗？【营改增建筑业设备租赁税率】
建筑业租赁的设备算资产吗？
建筑业是一个非常重要的行业，它与人们的生活息息相关。该行业需要大量的设备和工具来完成各种建设任务。虽然许多企业会购买这些设备和工具，但它们也可以选取租赁。然而，这些租赁设备算不算资产呢？
什么是资产？
在研究建筑业设备是否算作资产之前，我们需要先了解资产的概念。资产是企业拥有的具有经济价值的资源，包括现金、存货、房地产、股票、债券和设备等。资产通常被用来产生收入或为企业提供其他经济利益。
租赁设备是否算资产？
租赁设备是建筑公司常用的一种选取，主要因为它不需要大量的资金投入。虽然这些设备不是企业拥有的，但它们确实被用于创造利润。因此，根据会计准则，租赁设备可以被认为是一种资产。
当一家企业选取租赁设备时，它需要对租赁期进行分类。如果租期超过或等于租赁设备的有用寿命，该设备将被视为长期租赁。反之，它被视为短期租赁。这意味着只有长期租赁设备才可以被认为是有形资产，可以列入企业的资产负债表中。
长期租赁设备如何计算资产价值？
长期租赁设备的资产价值可以通过折旧计算出来。折旧是指资产价值的减少，是长期资产的正常损耗。通常，资产的折旧是在资产使用寿命内进行的。折旧率是根据资产的使用寿命和残值来计算的，残值是指资产的经济价值在利用寿命结束时的价值。
例如，一家建筑公司租赁了一台挖掘机，该挖掘机的租期是5年。挖掘机的价值为10万美元，经济寿命为10年，残值为2万美元。此时，该挖掘机的折旧率为 20%，每年折旧2万美元。因此，在租期的前5年中，该挖掘机的租赁成本每年应该计入2万美元，该数额应该被列入该公司的资产负债表中。
在建筑业领域，租赁设备是常用的选项。尽管这些设备不是企业拥有的，但它们确实被用于创造利润，因此可以被认为是一种资产。长期租赁设备可以列入企业的资产负债表中，而资产的价值可以通过折旧计算。在选取使用租赁设备时，建筑企业需要仔细考虑租期和折旧，以较大限度地提高投资回报率。
营改增建筑业设备租赁税率
营改增是指营业税改为增值税的一项税制改革，其中建筑业设备租赁的税率也有所调整。
营改增的背景
2009年，我国开始对营业税进行改革，由营业税改为了增值税。这一改革旨在优化税收体制，减轻企业负担，同时促进产业结构调整。
在这一改革中，建筑业设备租赁的税率也经历了调整。
原始税率
在营业税时期，建筑业设备租赁纳税对象按照《营业税税目税率表》计税，税率为3%。
营改增后的税率
在营改增后，建筑业设备租赁的税率也有所调整，按照《增值税税目税率表》计税。
根据《增值税税目税率表》，建筑业设备租赁服务属于16%的一般项目。
需要注意的是，如果建筑工程服务单位向建筑业设备租赁服务单位租赁设备，可以享受“增值税专用发票抵扣”的政策。也就是说，建筑工程服务单位可以在纳税时将租赁设备的税额抵扣掉，减轻企业税负。
营改增后，建筑业设备租赁的税率由3%调整为16%，有所增加。但是，建筑工程服务单位可以享受“增值税专用发票抵扣”的政策，减轻企业税负，有利于企业发展。