上海暂估价工程招标
上海暂估价工程招标是指在工程建设过程中，业主对工程造价尚不完全明确的情况下，采用暂估价方式进行招标的一种工程招标方式。暂估价工程招标主要适用于工程规模较大、技术复杂、施工难度大，且业主对工程造价难以准确估算的项目。
特点
暂估价招标：业主根据工程概况、初步设计和工程类似项目的历史数据，对工程造价进行初步估算，作为招标暂估价。
投标报价：投标人根据招标文件提供的暂估价和工程施工图纸等资料，编制投标报价。
评标方法：评标委员会根据投标人的资质、综合评定投标人的投标资格和投标报价的合理性。
合同谈判：中标人与业主进行合同谈判，确定最终的工程造价和合同条款。
适用范围
上海暂估价工程招标适用于以下工程项目：
规模较大、技术复杂、施工难度大的工程项目。
业主对工程造价难以准确估算的工程项目。
工程设计尚未完成或尚在设计中的工程项目。
涉及新技术、新材料、新工艺的工程项目。
招标程序
1. 招标公告发布
业主在工程建设单位网站、上海市公共资源交易中心等平台发布招标公告，公告主要内容包括：
工程名称、规模和所在地点
招标方式和招标范围
报名时间、地点和方式
资格预审条件
投标文件获取时间、地点和方式
评标时间和地点
2. 资格预审
业主对投标人进行资格预审，主要审查投标人的资质、业绩、财务状况、信用记录等方面。
3. 投标文件编制
投标人根据招标文件提供的暂估价和工程施工图纸等资料，编制投标文件，主要包括：
投标函
投标报价
施工方案
资质证明
业绩证明
财务报表
信用记录证明
4. 投标文件提交
投标人按照招标公告规定的时间和地点，将投标文件密封后提交给业主。
5. 评标
评标委员会根据投标人的资质、综合评定投标人的投标资格和投标报价的合理性。
6. 中标通知
业主确定中标人后，向中标人发出中标通知书。
7. 合同谈判
中标人与业主进行合同谈判，确定最终的工程造价和合同条款。
合同谈判要点
1. 工程造价
实行固定总价或可调总价合同。
确定工程造价调整机制。
约定工程量和工程单价的调整方式。
2. 工期
确定工程开工日期和竣工日期。
约定工期延误的责任和处罚措施。
3. 质量要求
约定工程质量标准和验收标准。
约定质量缺陷的整改措施。
4. 付款方式
约定工程款的支付进度和支付方式。
约定工程进度款的扣留比例。
5. 其他条款
约定工程变更和索赔的处理方式。
约定合同违约的责任和处罚措施。
约定合同争议的解决方式。
注意事项
1. 暂估价的准确性
业主在编制暂估价时，应当充分考虑工程规模、技术复杂性、施工难度等因素，确保暂估价的准确性。
2. 投标报价的合理性
投标人在编制投标报价时，应当仔细审查工程施工图纸和招标文件，充分考虑工程的实际情况，确保投标报价的合理性。
3. 评标过程的公平性
评标委员会在评标过程中，应当坚持公平、公正、公开的原则，综合考虑投标人的资质、避免主观因素干扰评标结果。
4. 合同谈判的严谨性
业主与中标人进行合同谈判时，应当充分考虑工程的实际情况和双方的利益，确保合同条款的严谨性和可执行性。