建筑质量通病专项治理方案「建筑质量通病与缺陷的区别」
建筑质量通病专项治理方案
随着城市发展壮大，建筑业也在蓬勃发展。然而，一些不良开发商出于利益追求，为快速盈利而草率施工，导致建筑质量出现严重问题。为了保障公共安全，应制定建筑质量通病专项治理方案。
方案1：加强行业监管
建立健全建筑行业监管机制，落实行业主管部门、施工企业和建筑单位的责任。采用现代化科技手段监测建筑施工过程，对建筑材料、工艺、装修等环节坚持“零容忍”的态度，严格执行严谨的验收和监督制度，加大从业人员素质培训力度，全面提升建筑业的技术水平和质量。
方案2：开展建筑质量黑名单制度
针对建筑质量问题和不良开发商的问题，建立黑名单制度，从严惩戒不良开发商，锻造良心企业、切实维护市场秩序。对于被列入黑名单的不良企业，实行市场禁入，直至企业整改认真配合，验收合格，坚决取缔不合法质量违法行为。倡导消费者有权知晓企业在黑名单的事项和原因，自行决定是否继续与该企业合作。
方案3：加大质量问题曝光力度
加强对建筑质量问题的曝光，通过各种印刷媒体、网络等渠道加强消费者对产品、服务和宣传广告的监管。建立投诉受理平台，严格按照规定处理投诉，曝光治理情况，并定期公布质量信用评价结果，强化行业诚信体系和建筑市场监督管理。
方案4：开展建筑质量专项检查
对建筑项目及产业链各环节开展重点检查，特别是注重对新建、改建、扩建等重点工程的质量管理，进行全员抽查、全面监控，对重大项目实施特别督查，建立专项治理和巡查机制。同时，加大对建筑市场关键人员监管和经营活动管理力度。
建筑质量问题关系到人民群众的生命财产安全和城市形象建设，是一项长期的工作。建筑业单位和从业人员应以质量为核心，加强行业自律，以良好的品质保障建筑质量，共建美好城市。
建筑质量通病与缺陷的区别
建筑是人们生活中必不可少的一部分，建筑质量的好坏直接影响到人们的生活质量和安全。在建筑过程中，常会出现一些质量的问题，这些问题可以分为通病和缺陷两类，如下所述。
建筑质量通病
所谓建筑质量通病是指在建筑设计、施工、验收过程中常见的一些问题。这些问题常见于大部分建筑中，如果不及时对其进行处理，就会对建筑质量产生一定影响。以下是常见的建筑质量通病：
墙面开裂
墙面开裂是常见的建筑质量通病。其主要原因是建筑在施工过程中未能保证墙体的整体稳定性。另外，在温度变化过程中，如果墙面的材质差异较大，也会导致开裂现象的产生。
漏水现象
漏水现象是建筑中常见的问题，其主要原因是建筑外墙和屋顶的隔水层不完善或防水处理不到位。这样就会导致水进入建筑内部，对建筑结构造成损坏。
隔热不良
隔热不良也是建筑质量通病的一种，其主要原因是建筑隔热层不完善或施工不到位。这如导致建筑难以保持室内温度稳定，从而影响居住者的生活质量。
建筑质量缺陷
所谓建筑质量缺陷，是指建筑在设计、施工、检查、验收等环节中出现的大面积、复杂的问题。这些问题不仅影响到建筑质量，而且还会直接危及人们的生命安全。以下是常见的建筑质量缺陷：
建筑结构安全隐患
建筑结构安全隐患是建筑质量缺陷中最为严重的问题之一。其主要原因是建筑在设计和施工过程中存在重大的结构缺陷或建筑结构计算不合理，从而导致建筑结构不牢固或易受自然灾害影响。
安全出口不合理
安全出口不合理是建筑质量缺陷中的重要问题之一。其主要原因是建筑在设计和施工过程中未能考虑到安全出口的位置、数量和有效性，从而导致在重大火灾等紧急情况下难以及时疏散人群。
电气设备安全隐患
电气设备安全隐患是建筑质量缺陷中的重大问题之一，其主要原因是建筑电气设备没有按照标准进行设计、施工和检测。这如导致电气设备存在安全隐患，对居住者及其财产产生极大危害。
建筑质量通病和缺陷是建筑过程中常见的问题，建筑方需要在设计、施工、检查、验收等环节中严格把关，及时发现和处理问题。只有这样才能保证建筑的质量和安全。
建筑质量通病其他防治措施
建筑质量通病及防治措施
建筑质量是影响房屋使用寿命和人身安全的重要因素。然而，建筑质量通病却时有发生，给住户带来很大的损失。下面我们来分析几个建筑质量通病及防治措施。
一、漏水
房屋漏水是常见的质量问题，这主要是因为建筑过程中未注意防水措施，或者防水材料、工艺不佳。建筑漏水会对房屋构造、设备造成损害，也会给住户带来很大的不便。
为防止房屋漏水，建筑施工中需要注意下列事项：
1. 在施工前进行充分的防水设计，防止在施工中出现防水难度大的情况
2. 使用高品质的防水材料，并按照使用说明正确施工
3. 进行专业的防水工艺控制，保证防水效果到位
二、开裂
建筑开裂是另一个常见的质量问题，这通常是因为建筑物质料变化、结构设计不合理，或是建筑施工工艺控制不当等原因所致。建筑物开裂容易引起建筑不稳和不美观，还可能影响房屋整体使用。
预防建筑物开裂可以通过以下防治措施：
1. 从设计时开始就要注意减小结构整体变形，增加抗震能力并做好伸缩缝设计
2. 选取坚固耐用的建筑物材料，并对每个构造物件进行质量控制
3. 精密的施工工艺控制，防止施工过程中出现偏差导致的裂隙
三、空鼓
建筑板材开裂往往引起空鼓现象。空鼓现象不仅影响美观，还会对整个建筑结构造成严重的损害，是建筑质量的一大隐患。造成空鼓的原因有很多，如地面严重不平整、施工材料不合格等等。
那么如何预防空鼓呢？
1.在安装建筑板材时应注意尽量减少空隙，使用好的黏合材料
2. 处理地面要求严格，地面应该平整到足够的程度
3. 在保证建筑质量的基础上建造房屋，不过度追求低价以至于要牺牲质量
四、装修甲醛超标
现在很多人都喜欢进行装修美化房屋，但将甲醛超标问题却很容易被忽略。装修后超标的甲醛会对健康造成非常大的危害。人们要注意的是，在装修过程中，应该选取适当的材料，以获得更健康的环境。
防治工作，包括：
1. 必须在选取装修材料时选取符合标准的材料，避免过度甲醛颗粒超标的问题
2. 室内装修后必须空气净化处理，以减少甲醛超标带来的危害
3. 合理开窗透气，增加室内空气的新鲜程度
建筑质量问题对使用寿命及住户健康有很大影响。在建筑过程中我们应该重视质量问题，做好施工防治工作是非常必要的。