建筑企业跟分包方结算方式「建筑企业分包工程结算原则」
建筑企业跟分包方结算方式
建筑企业与分包方的结算方式
在建筑施工过程中，经常需要分包方来完成一些工作。而建筑企业和分包方之间的结算方式是一件非常关键的事情，关系到双方的合作能否长久发展。下面本文将详细介绍建筑企业和分包方的结算方式。
传统结算方式
传统的结算方式是指建筑企业给分包方按照工程量结算，一般是以单价投标的方式确定。在工作完成后，建筑企业按照实际完成的工作量付给分包方相应的款项。
传统结算方式的优点是比较简单，容易掌握。同时也可以有效避免分包方的监管问题。另外，在工程质量不高或进度不稳定的情况下，可以更及时的解决问题，不至于拖延时间。
传统结算方式的缺点是容易出现欠款和拖欠现象。因为很多分包方为了尽快拿到钱，会前期的开支和后期的结算挂钩。另外，对于一些比较资深的分包方来说，单纯的按工程量结算往往不能满足他们的需求。
保证金结算方式
保证金结算方式是指建筑企业在和分包方签订合同时，要求分包方缴纳一定的保证金，一般为合同金额的5%-10%。在工程完成后，如果没有发现质量问题和安全事故，建筑企业会将保证金归还给分包方。
保证金结算方式的优点是可以有效避免分包方的欠款和拖欠。因为分包方要缴纳保证金，一些欠款行为会因此而减少。另外，可以确保分包方的工作质量和安全问题。
保证金结算方式的缺点是会增加分包方的资金压力，同时对于一些相对资金雄厚的公司来说，缴纳保证金并不是个充公的事情。
考核结算方式
考核结算方式是指建筑企业根据分包方的服务质量和服务水平来决定支付给分包方的金额。一般是建筑企业会和分包方签订关于服务质量和服务水平的考核合同，然后根据考核结果来确定支付的金额。
考核结算方式的优点是可以有效提升服务质量和服务水平。同时也可以避免欠款和拖欠现象的发生。另外，对于一些经验丰富的分包方来说，考核结算方式也可以发挥他们的实力和经验。
考核结算方式的缺点是难以量化，需要一定的技术支持。另外，如果建筑企业自身的质量和管理能力比较差，考核结算方式也无济于事。
建筑企业和分包方的结算方式应该综合考虑双方的实际情况和需求。不同的结算方式有着各自的优缺点，需要根据具体情况来选取。无论选取哪种方式，都需要双方遵守合同规定，并保证工程质量和安全问题。
建筑企业分包工程结算原则
建筑企业在进行工程建设时，常常需要将工程分包给其他企业进行施工。因此，分包工程结算是建筑企业与分包单位之间的重要议题。在进行分包工程结算时，需要注意以下原则。
原则一：按照合同约定进行结算
建筑企业与分包单位在签订合同时应明确工程结算的方式、标准和周期等相关事项。在进行结算时，应按照合同约定进行，避免因为双方对结算标准的理解不同而产生争议。
原则二：结算周期要合理
分包工程结算周期应合理，建议结算周期应根据工程进度、工程量和款项支付情况等因素考虑，以达到及时、准确和公正的结算结果，避免因结算周期过长或过短而产生争议。
原则三：注意材料费用核对
分包单位在施工中需要采购大量的材料，而建筑企业应承担一定的材料费用。在进行材料费用结算时，需要核对材料的品牌和规格等，以避免虚列材料或者通用材料与实际使用不符的情况发生。
原则四：人工费用应公正合理
分包单位的人工费用应合理，不能太高或太低。在进行人工费用结算时，应根据实际工作量、技术难度和工作时间等进行评估，达到公正和合理的结算结果。
原则五：注意专业工程的计价方式
在一些专业工程的计价方式上，如电气工程、给排水工程等，需要注意计算方法和计价方式的规定，以避免因计算错误或者计价方式不当而产生争议。
原则六：避免随意变更合同内容
在进行合同签订和分包工程结算过程中，应避免随意更改合同内容，以免产生争议。如确有变更需要，应按照相关规定进行变更，并及时通知对方单位，达到协商一致的目的。
分包工程结算是建筑企业与分包单位之间的重要议题。在进行工程建设过程中，遵守相关原则，依法依规进行结算，将能够确保分包工程结算的公正性和合理性，进而实现共赢。