建筑企业设备设施管理办法【建筑企业设备设施评价标准】
建筑企业设备设施管理办法
建筑企业设备设施管理是保障企业生产正常运转的重要环节。一方面，管理好设施设备能够提高企业的运转效率和质量，减少生产成本，提升竞争力；另一方面，设备设施管理不善，可能会影响企业的生产进度，引起不必要的损失。因此，建筑企业应该严格遵守设备设施管理办法，确保设备设施的正常运转，以提高企业的生产力和市场竞争力。
设备设施的分类与管理
建筑企业设备设施大致可分为生产配套设备和办公设施两类。
1.生产配套设备
生产配套设备是指在建筑施工过程中，用以保障施工工艺的设备，包括各种工程机械（如挖掘机、塔吊等）和测试仪器等。对于生产配套设备，建筑企业应当建立完善的使用、维修、保养和报废制度。具体包括：
- 设立设备和维修保养两个部门，明确各自的职责和管理权利；
- 规定生产配套设备的使用标准、模式和周期；
- 确定设备保养和维修的具体程序和方法，保证设备运转顺畅；
- 制定设备维修计划和預算，并加强设备维修和管理的监督和检查；
- 定期检测设备设施的安全性和质量，进行验收和检测，对不合格设备及时更新。
2.办公设施
办公设施主要是指在建筑企业内使用的综合办公设备，如电脑、打印机、复印机等，以及办公场所的装饰和配套设施。对于办公设施的管理，建筑企业应该建立对应的流程和制度。具体措施包括：
- 制定相关的使用规定和标准，统一办公设备和设施的品牌、型号和配置；
- 定期维护和保养办公设备并建立相应的维护记录；
- 规范办公设施的使用，防止浪费和滥用；
- 定期组织办公设施的升级和更新，适应企业生产和管理的需要。
设备设施管理的注意事项
设备设施管理需要注意以下几点：
- 建筑企业应当定期开展设备设施的巡检和维护，保障设备的正常运转；
- 建筑企业应当在设备设施管理上加强风险管理，注意如火灾、爆炸等应急情况的预防和应对；
- 建筑企业应当加强员工设备技能培训和安全教育，提高员工的安全意识和技能水平。
设备设施管理是建筑企业生产管理的重要方面。建筑企业应该按照规定的管理规定，建立完善的设备设施管理制度和流程，加强设备的维护和保养，以提高企业生产效率和质量，增强市场竞争力。
建筑企业设备设施评价标准
建筑企业的设备设施是企业正常运转的必要条件。良好的设备设施不仅能确保生产的连续性和高效性，还能大幅提高员工的工作安全性和舒适度，进而提高企业的生产力和竞争力。因此，建筑企业的设备设施评价标准需要以上述因素为基础，并综合考虑以下几个重要方面：
1. 设施设备的品质和可靠性
设备设施品质和可靠性是建筑企业设施设备评价中最基本也最核心的要素。需要在生产力、使用寿命、使用安全、环境保护、电能利用等多方面进行考量。比如，在对设备设施的生产力评估中，要综合考虑其性能、效率、产量、安全及使用成本之间的关系。而在对设备设施可靠性的评价中，则需要结合历史维修保养记录，往往还需要对设备设施进行一定的试运行和现场检测。只有设备设施在品质和可靠性上得到认可，才能满足企业生产发展需要，进一步推动企业的发展进程。
2. 设施设备的舒适程度
设备设施的舒适程度是指设备设施对员工进行作业和生活的舒适程度。在评估中，首先要考量的就是设备设施文明、卫生和安全问题，比如是否符合标准和监管，是否有密集、混杂的电线，是否有堆积的废弃杂物或危险的设备。同时，设备设施的运转也需要尽可能地避免反弹、异响或其他刺激性困扰员工身心健康的问题。
3. 设施设备的可 操控性和可维护性
除了品质和可靠性，设施设备的可操作性和可维护性也需要充分考虑。可操控性是指设备设施的操纵感觉和控制易用性。而可维护性则需要考虑设备设施维修保养的方便性和成本。在评估时，需要关注的问题包括设备设施保养需求的周期、维修保养所需的人力、物料成本等，这些问题需要在评估中得到充分考虑。
4. 设施设备的能耗和环保性
除了上述要素，设备设施的能耗和环保性也非常关键。能耗是指设备设施所消耗的能量（例如电、气、水等），环保性则需要充分考虑排放问题。在评价时，需要评估其能耗效率，严格执行国家相关标准和环保法规。
建筑企业设备设施评价标准具有全面性、科学性和系统性，只有对以上方面进行全面考核，才能有效提高企业的生产力和竞争力。建筑企业需要根据自身特点与实际情况，综合考量各个方面的因素，全面评估设备设施的支持能力， 进而提高企业的整体生产效益。
建筑企业设备设施租赁合同
随着市场竞争的加剧，建筑企业越来越需要借助各种设备设施来提高工作效率和质量。然而，购买这些设备设施需要投入大量资金，事实上，更多的企业选取租赁来满足建筑工程要求。
建筑企业设备设施租赁合同是建筑企业和设备设施出租方之间的协议。在签订租赁合同之前，双方应该清楚了解合同中的各项条款和条件，以确保双方的权益得到保护。
合同内容
双方基本信息
双方在合同中应注明自己的基本信息，如名称、地址、联系方式等。同时，在合同中要明确设备所租赁的时间和价格，以及设备的种类和数量等细节。
租赁期限
租赁期限是合同中非常重要的条款之一。设备租赁期限的长短应该根据具体需要来确定，一般可以是天、月、年、季度等。建议在租赁合同中明确规定设备租赁开始和结束日期，并注明在租赁期限内如发生设备损坏或意外事故等情况的处理方式。
押金和租金
租赁合同中押金和租金也是必不可少的条款之一。双方应在合同中确立租金的支付方式、金额以及计费周期等问题。租赁押金的数额应按照双方协商确定，一般租赁公司在退还押金时会对租出的设备进行检查，如果设备有损坏或遗失等情况，租赁公司会进行相应扣除。
设备维护和保养
在租赁设备过程中，设备的维修和保养是不可忽视的。通常情况下，设备的保养和检修由租赁方承担。在租赁合同中，应该明确设备的日常维护、保养、检查和修理责任划分及时间安排，包括维修依据、维修标准和费用等方面。
租赁设备的用途
建筑企业租赁设备的用途应该明确，设备租赁方提供的设备只能用于约定的事项，租户不得将租赁设备转租或租赁给第三方使用。否则，租户应对由此产生的任何后果负责。
建筑企业设备设施租赁合同是保证双方合法权益的法定文件。只有当合同的条款和条件各方都认可并遵守时，才能够达到租赁设备的正常使用，并确保建筑企业在工作中能够顺利进行，从而实现市场竞争的优势。