泉州城建·田中里前期物业管理招标公告
泉州江南城建集团权属企业福建省泉州市城市综合开发有限责任公司以公开招标方式进行城建·田中里项目前期物业服务招标。本项目物业用途为安商房住宅。欢迎合格的投标人参加投标。
一、项目概况：
1、项目名称：城建·田中里
2、项目地点：项目位于鲤城区田中社区。
3、项目主要经济技术指标：
城建·田中里项目经济技术指标表 | ||||
项目 | 数值（单位㎡） | 备注 | ||
用地面积 | 154890.92 | |||
其中 | 道路面积 | 13386.94 | ||
绿化带面积 | 28546.73 | |||
实际用地面积 | 112957.25 | |||
总建筑面积 | 413874.97 | |||
其 中 | 计容建筑面积 | 315765.10 | ||
其 中 | 住宅建筑面积 | 298074.57 | ||
商业 | 920.26 | |||
社区管理用房 | 1302.79 | |||
卫生服务中心 | 3411.14 | |||
室内活动健身用房 | 862.85 | |||
居家养老服务站 | 1164.08 | |||
15班幼儿园 | 6942.05 | |||
公厕 | 141.69 | |||
社区配送站 | 154.06 | |||
配电用房 | 2755.45 | |||
门卫 | 36.16 | |||
本期不计容面积 | 98365.37 | |||
其 中 | 物业管理用房 | 1362.02 | ||
架空层、公共开放空间 | 7490.48 | |||
地下室 | 89512.87 | |||
建筑占地面积 | 20014.53 | |||
户数 | 2587 | |||
建筑密度 | 17.7% | |||
容积率 | 2.8 | |||
绿地率 | 30% | |||
机动车停车 | 2991 | 个 | ||
其中 | 地面车位 | 312 | 个 | |
地下车位 | 2679 | 个 | ||
非机动车停车 | 3580 | 个 | ||
装配式建筑面积 | 129788.74 | |||
城建·田中里项目地块一经济技术指标表 | ||||
项目 | 数值（单位㎡） | 备注 | ||
总建筑面积 | 254124.07 | |||
其 中 | 计容建筑面积 | 194162.35 | ||
其 中 | 住宅建筑面积 | 185267.01 | ||
商业 | 920.26 | |||
社区管理用房 | 1302.79 | |||
卫生服务中心 | 3411.14 | |||
室内活动健身用房 | 516.96 | |||
居家养老服务站 | 659.42 | |||
公厕 | 141.69 | |||
社区配送站 | 121.73 | |||
配电用房 | 1802.68 | |||
门卫 | 18.67 | |||
不计容建筑面积 | 59961.72 | |||
其 中 | 物业管理用房 | 1019.40 | ||
架空层、公共开放空间 | 4176.87 | |||
地下室 | 54765.45 | |||
户数 | 1530 | 户 | ||
机动车停车 | 1848 | 个 | ||
其中 | 地面车位 | 151 | 个 | |
地下车位 | 1697 | 个 | ||
非机动车停车 | 2405 | 个 | ||
城建·田中里项目地块二经济技术指标表 | ||||
项目 | 数值（单位㎡） | 备注 | ||
总建筑面积 | 159750.90 | |||
其 中 | 计容建筑面积 | 121602.75 | ||
其 中 | 住宅建筑面积 | 112807.56 | ||
室内活动健身用房 | 325.89 | |||
居家养老服务站 | 504.66 | |||
15班幼儿园 | 6942.05 | |||
社区配送站 | 32.33 | |||
配电用房 | 952.77 | |||
门卫 | 17.49 | |||
不计容建筑面积 | 38403.65 | |||
其 中 | 物业管理用房 | 342.62 | ||
架空层 | 3313.61 | |||
地下室 | 34747.42 | |||
户数 | 1057 | 户 | ||
机动车停车 | 1143 | 个 | ||
其中 | 地面车位 | 161 | 个 | |
地下车位 | 982 | 个 | ||
非机动车停车 | 1175 | 个 | ||
二、投标人的资格要求：
具有独立法人资格，经年检合格的营业执照，具有较强的经济实力、良好信誉和服务能力的物业服务企业。
三、报名时须提供以下资料：
投标公司介绍信（原件）；营业执照副本（复印件加盖公章，核原件）等。
四、报名时间及地点和招标文件的获取：
报名时间：2024年8 月29日至2024年9月4日正常工作时间，联系人及电话：陈先生，联系电话：13860728808；
报名地点及招标文件获取地点：泉州市鲤城区繁荣大道江南城建集团。
五、递交投标文件截止时间及地点：2024年 9 月 18 日 下 午 15:00 ，逾期或不符合规定的投标文件将被拒绝。地点：泉州市鲤城区物业管理协会，泉州市鲤城区涂门街近圣楼202室。
六、 开标时间及地点：2024年 9月 18 日下午 15:30 ，地点：泉州市鲤城区物业管理协会，泉州市鲤城区涂门街近圣楼202室。
七、凡对本次招标有疑问的，请以信函、电话或来人与福建省泉州市城市综合开发有限责任公司或泉州市鲤城区物业管理协会联系。联系人：陈先生,联系电话：13860728808。
福建省泉州市城市综合开发有限责任公司
2024年8月28日
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