金华市住房公积金管理中心婺城管理部 “三向发力”助力住房消费提升民生“幸福值”

金华市住房公积金管理中心婺城管理部始终坚持“房住不炒”地位，充分发挥公积金稳发展、惠民生的作用，在“发展为民、政策惠民、服务便民”上三向发力，筑稳住房消费保障基底，托起缴存职工安居梦，打造宜居城市。上半年，发放贷款1.6亿元，个人住房公积金贷款率97.8%，位居全市首位。

发展为民全面发力，保障资金充足。持续发挥好公积金制度优势，在政策实施、措施落实上以全区缴存职工切实需求为导向，全力支持职工购置新房、以旧换新、以小换大住房消费，实时关注贷款资金使用情况，科学制订资金使用计划，在贷款量急剧增加，轮候时间较长时，积极拓宽贷款资金渠道，开展存量公转商贴息贷款业务，缓解贷款排队压力，努力使缴存人享受到公积金贷款低息利率，最大程度降低缴存职工的购房资金负担，为缴存职工住房消费提供资金保障，同时，帮助房开企业尽快回笼资金，推动房地产市场平稳健康发展。

政策惠民持续用力，支持住房需求。及时落地一系列惠民新政，为住房消费注入动力和活力。优化贷款住房套数认定标准，将房屋套数认定范围优化为购房所在县（市、区），进一步放宽购房限制。加大贷款支持力度，首套、二套房执行统一的最高可贷额度，即职工单方最高可贷70万元，家庭100万元；提高二套房的可贷比例至70%；下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。实施“商转公带押转贷”新模式，满足职工商业性住房贷款转公积金个人住房贷款的需要，省去中间还款解押环节，解决职工自筹资金困扰，自政策实施以来，共发放“商转公带押转贷”110笔、6848.6万元。

服务便民凝心聚力，推动效能提升。坚持以群众满意为尺，向群众满意而行，深化从“群众找服务”到“主动送服务”的转变，构建公积金多元化服务模式，加密“就近办”、增加“上门办”、扩大“随时办”，让群众办事不费时、不费事。充分运用“互联网+公积金”线上服务体系，做好“全程网办”“跨省通办”，网上受理业务20910笔，“跨省通办”15笔。推进住房公积金异地业务“亮码可办”，以统一“电子码”代替原有3项纸质证明，提高异地贷款的便利性，办理 “亮码可办”业务10笔。优化贷款审批流程，梳理贷款办理要件，确保贷款服务高效化，压缩贷款审批时间，提高放款速度，基本做到不动产登记抵押材料送回后即可放款，实现“应放尽放”，助力职工早日安居。（金华市住房公积金管理中心　供稿　编辑　蔡璟瑾）

原文地址：https://jst.zj.gov.cn/art/2024/7/4/art_1569972_58936073.html

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