深圳市规划和自然资源局 深圳市住建局关于城市更新工作调整相关事项的公告
根据市委、市政府机构改革相关文件，现将机构改革后深圳市城市更新相关职权调整等事项公告如下：
一、根据《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》（深圳市人民政府令第288号，以下简称288号令）的规定，原由市规划和国土资源委员会委托或授权各区（含新区管委会）行使的城市更新权责清单事项共41项（见附件）。机构改革后，属于市规划和自然资源局法定职能的39项事项不再委托或授权各区行使，城市更新计划审查和拆除重建类城市更新项目实施主体资格确认2项行政职权由各区城市更新部门继续行使。
二、根据288号令，原由市住房建设局委托或授权各区行使的城市更新项目的建设工程施工许可及竣工验收备案、建筑节能（绿色建筑）施工图抽查及专项验收、质量安全监督职权，已根据《深圳市人民政府关于公布2017年深圳市强区放权改革下放事权清单的通知》（深府规〔2017〕4号），下放至各区住房建设部门。根据《广东省住房和城乡建设厅关于调整超限高层建筑工程抗震设防审批有关事项的通知》（粤建市函〔2023〕21号），自2023年3月1日起，我省新申请超限高层建筑工程抗震设防审批已由广东省住房和城乡建设厅直接受理并组织审查、出具审批意见。
三、根据288号令，城市更新单元计划由各区政府审批，报原市规划和国土资源委员会备案。根据市委、市政府机构改革相关文件和《深圳经济特区城市更新条例》规定，城市更新单元计划由各区政府审批，报市城市更新部门备案。
四、解除由原市规划和国土资源委员会与各区（含新区管委会）城市更新部门签订的行政职权委托书。
五、由市规划和自然资源局刻制的各区（含新区管委会）城市更新专用章（名称为“深圳市规划和自然资源局xx区城市更新专用章”）自本公告生效之日起不再有效，按规定收回注销。
六、本公告自2024年8月1日起生效。生效前各区已受理的市规划和自然资源局法定职能事项，由市规划和自然资源局辖区管理局依法办理。
附件：城市更新权责清单事项调整表
深圳市规划和自然资源局 深圳市住房和建设局
2024年7月25日
附件
城市更新权责清单事项调整表
序号 | 事项名称 | 类型 | 原实施部门 | 调整后实施部门 |
1 | 拆除重建类城市更新项目实施主体资格确认 | 行政确认 | 区更新局 | 各区城市更新部门 |
2 | 城市更新单元计划审查 | 其他行政权力 | 区更新局 | 各区城市更新部门 |
3 | 城市更新单元旧屋村范围认定 | 其他行政权力 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
4 | 城市更新单元拟拆除重建范围内土地、建筑物权属认定文件核发 | 其他行政权力 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
5 | 城市更新单元土地信息核查 | 其他行政权力 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
6 | 城市更新历史用地处置 | 其他行政权力 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
7 | 对已批准法定图则强制性内容作出调整或城市更新单元所在地区未制定法定图则的城市更新单元规划审查 | 其他行政权力 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
8 | 未对已批准法定图则强制性内容作出调整的城市更新单元规划审查 | 其他行政权力 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
9 | 城市更新项目建设用地的批准 | 行政许可 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
10 | 出具《付清地价款证明》（新申请） | 其他行政权力 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
11 | 出具《付清地价款证明》（遗失补开具） | 其他行政权力 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
12 | 超期开竣工处理（城市更新项目） | 其他行政权力 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
13 | 出具建设工程方案设计核查意见（建筑类）（城市更新项目） | 其他行政权力 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
14 | 出具建设工程方案设计核查意见（市政类）（城市更新项目） | 其他行政权力 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
15 | 高新技术项目用地抵押审核（城市更新项目） | 公共服务 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
16 | 建设工程方案设计招标备案(城市更新项目） | 公共服务 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
17 | 《建设工程规划许可证》延期（建筑类）（城市更新项目） | 行政许可 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
18 | 变更《建设工程规划许可证》（建筑类）（城市更新项目） | 行政许可 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
19 | 建设工程规划许可证核发（建筑类）（城市更新项目） | 行政许可 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
20 | 建设工程施工图修改备案（建筑类）（城市更新项目） | 行政许可 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
21 | 建设工程规划类许可证核发（市政类）（城市更新项目） | 行政许可 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
22 | 建设工程规划许可延期（市政类线性工程）（城市更新项目） | 行政许可 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
23 | 建设工程开路口审批（城市更新项目） | 行政许可 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
24 | 建设工程施工图修改备案（市政类线性工程）（城市更新项目） | 行政许可 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
25 | 市政管线接口审批（城市更新项目） | 行政许可 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
26 | 建设工程规划条件核实合格证核发（建筑类） | 行政确认 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
27 | 建设工程规划条件核实合格证核发（市政类） | 行政确认 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
28 | 建设工程验线（建筑类）（城市更新项目） | 其他行政权力 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
29 | 建设工程验线（市政类）（城市更新项目） | 其他行政权力 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
30 | 建设工程桩基础报建证明书核发（城市更新项目） | 公共服务 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
31 | 《建设用地规划许可证》（建筑类）变更（城市更新项目） | 行政许可 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
32 | 《建设用地规划许可证》（建筑类）延期（城市更新项目） | 行政许可 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
33 | 建设用地规划许可—变更（市政类线性工程）（城市更新项目） | 行政许可 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
34 | 建设用地规划许可—改建、扩建（市政类线性工程）（城市更新项目） | 行政许可 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
35 | 建设用地规划许可—新建（市政类线性工程）（城市更新项目） | 行政许可 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
36 | 建设用地规划许可延期（市政类线性工程）（城市更新项目） | 行政许可 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
37 | 建设用地规划许可证核发（城市更新项目） | 行政许可 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
38 | 建筑物改建、扩建项目《建设用地规划许可证》核发（城市更新项目） | 行政许可 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
39 | 土地使用权出让合同内容变更（城市更新项目） | 公共服务 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
40 | 土地使用权出让合同签订（城市更新项目） | 公共服务 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
41 | 土地使用权预查封登记（城市更新项目） | 公共服务 | 区更新局 | 市规划和自然资源局辖区管理局 |
原文地址：https://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_11465237.html
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