在应城加装电梯你必须知道的6个问题！-建思品

近期，记者针对广大居民提出的不知道加装电梯相关政策、不知道如何申请等问题，深入采访应城市住房和城乡建设局加梯办，就老旧小区加梯工作，回答群众提问。

群众李先生：既有住宅加装电梯市住建局加梯办要求?

加梯办：既有住宅加装电梯遵循政府指导、街社主导、业主主体、各方支持、保障安全的原则，引导居民依法合规进行加装电梯共谋共建共管共评共享。

需满足以下基本条件：

一是技术条件方面，原房屋结构安全，场地合适，加装电梯满足规划、建筑结构和消防安全等各类规定和技术标准要求，减少对小区环境的影响；

二是主观意愿方面，居民（业主）自愿加装，单元楼栋业主经过协商后就加装形式、资金分摊、后期维保等事项进行充分协商。

申请增设电梯的房屋单元专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主书面签署同意意见。

按照《中华人民共和国无障碍环境建设法》规定，国家支持城镇老旧小区既有多层住宅加装电梯为残疾人、老年人提供便利。乡镇人民政府、街道办事处应当倡导居民弘扬中华民族与邻为善、敬老助残等传统美德，引导居民依法配合既有住宅加装电梯工作，加大老年人、残疾人居住的住宅单元加装电梯协调力度。

本市既有住宅加装电梯必须同时符合以下条件：（一）本市已建成投入使用的，且未设电梯的4层（不含地下室）及以上的既有多层住宅；（二）具有合法权属证明或合法报批手续；（三）未列入房屋征收范围和计划；（四）满足建筑物结构安全、消防安全等有关规范要求。小产权房、自建房、别墅、已列入棚户区改造，不列入加装电梯范围。

出资加装电梯的业主为实施主体，也可书面委托物业服务公司、专业公司等市场主体及社区开展帮办代办服务。

群众张女士：加装电梯需要准备哪些材料，申请流程是怎么样的？

加梯办：相关手续统一由街道办事处、社区申报，为申请人提供政策咨询、服务指导、帮办代办服务。相关审批部门遵循“街道吹哨、部门报到”原则，实行每周集中会审、并联审批制，全力配合支持加梯工作。

（一）申报材料

1.既有住宅加装电梯申请书；

2.既有住宅加装电梯授权委托书；

3.既有住宅加装电梯业主意见表；

4.评估意见（由市住建局、市资规局、市市场监管局、市消防救援大队等单位共同出具）；

5.既有住宅加装电梯实施方案或加装电梯协议书；

6.既有住宅加装电梯设计方案和施工图审查文件；

7.老旧小区加装电梯公示意见单或听证会合议意见。

（二）申报流程