宁德市住建局关于同意江南·泰和苑2号、3号楼商品房预售的通知-建思品

福建宁德赤溪文旅发展有限公司：

你司申请办理江南·泰和苑2号、3号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、江南·泰和苑2号楼地上10层，地下1层；3号楼地上10层，地下1层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积13929.37平方米；其中住宅12177.54平方米，共90套；商业服务网点1751.83平方米，共59间。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2024〕房预售证第7号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

五、该项目预售款监管银行为：福建海峡银行股份有限公司宁德分行，银行账号为：100083997890002。

宁德市住房和城乡建设局

2024年4月30日

（此件主动公开）

“江南·泰和苑”2号楼一房一价表
填报单位：（公章）					填报日期：2024年4月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	201	162.91	141.6	21.31	4550	741240.50	住宅
2	301	162.91	141.6	21.31	4610	751015.10	住宅
3	401	162.91	141.6	21.31	4670	760789.70	住宅
4	501	162.91	141.6	21.31	4730	770564.30	住宅
5	601	162.91	141.6	21.31	4790	780338.90	住宅
6	701	162.91	141.6	21.31	4850	790113.50	住宅
7	801	162.91	141.6	21.31	4910	799888.10	住宅
8	901	162.91	141.6	21.31	4970	809662.70	住宅
9	1001	162.91	141.6	21.31	4970	809662.70	住宅
10	202	131.5	114.3	17.2	4500	591750.00	住宅
11	302	131.5	114.3	17.2	4560	599640.00	住宅
12	402	131.5	114.3	17.2	4620	607530.00	住宅
13	502	131.5	114.3	17.2	4680	615420.00	住宅
14	602	131.5	114.3	17.2	4740	623310.00	住宅
15	702	131.5	114.3	17.2	4800	631200.00	住宅
16	802	131.5	114.3	17.2	4860	639090.00	住宅
17	902	131.50	114.30	17.20	4920	646980.00	住宅
18	1002	131.5	114.3	17.2	5600	736400.00	住宅
19	203	131.5	114.3	17.2	4500	591750.00	住宅
20	303	131.5	114.3	17.2	4560	599640.00	住宅
21	403	131.5	114.3	17.2	4620	607530.00	住宅
22	503	131.5	114.3	17.2	4680	615420.00	住宅
23	603	131.5	114.3	17.2	4740	623310.00	住宅
24	703	131.5	114.3	17.2	4800	631200.00	住宅
25	803	131.5	114.3	17.2	4860	639090.00	住宅
26	903	131.5	114.3	17.2	4920	646980.00	住宅
27	1003	131.5	114.3	17.2	5600	736400.00	住宅
28	205	162.91	141.6	21.31	5100	830841.00	住宅
29	305	162.91	141.6	21.31	4610	751015.10	住宅
30	405	162.91	141.6	21.31	4670	760789.70	住宅
31	505	162.91	141.6	21.31	4730	770564.30	住宅
32	605	162.91	141.6	21.31	4790	780338.90	住宅
33	705	162.91	141.6	21.31	4850	790113.50	住宅
34	805	162.91	141.6	21.31	4910	799888.10	住宅
35	905	162.91	141.6	21.31	4970	809662.70	住宅
36	1005	162.91	141.6	21.31	4970	809662.70	住宅

“江南·泰和苑”2号楼一房一价表
填报单位：（公章）					填报日期：2024年4月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	101	26.45	25.91	0.54	5000	132250	商业服务网点
2	102	26.45	25.91	0.54	5000	132250	商业服务网点
3	103	38.97	38.17	0.80	5000

……上述内容没有展示完整，更多请点击原文查看……

原文地址：http://zjj.ningde.gov.cn/xxgkzl/zc/qtzdgkwj/202404/t20240430_1933421.htm

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