宁德市住建局关于同意宁德市保障性住房金涵小区三期（H区）1、2、3、5、6号楼商品房预售的通知-建思品

福建新榕房地产开发有限公司：

你司申请办理宁德市保障性住房金涵小区三期（H区）1、2、3、5、6号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、宁德市保障性住房金涵小区三期（H区）1号楼地上27层，地下1层；2号楼地上27层，地下1层；3号楼地上32层，地下1层；5号楼地上32层，地下1层；6号楼地上32层，地下0层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积93785.4平方米，其中住宅90588.18平方米，共950套；商业3197.22平方米，共72间（商铺部分暂由福建新榕房地产开发有限公司持有，权属以市政府批复后为准，目前不对外销售，故不设一房一价表）。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2023〕房预售证第21号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

五、该项目预售款监管银行为：中国建设银行股份有限公司宁德东侨支行，银行账号为：35050168610709666333。

宁德市住房和城乡建设局

2023年9月22日

（此件主动公开）

“宁德市保障性住房金涵小区三期H区”1号楼一房一价表
填报单位：福建新榕房地产开发有限公司					填报日期：2023年7月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	201	95.96	73.89	22.07	6223.55	597212	住宅
2	301	95.96	73.89	22.07	6243.55	599131	住宅
3	401	95.96	73.89	22.07	6263.55	601050	住宅
4	501	95.96	73.89	22.07	6283.55	602969	住宅
5	601	95.96	73.89	22.07	6303.55	604889	住宅
6	701	95.96	73.89	22.07	6323.55	606808	住宅
7	801	95.96	73.89	22.07	6343.55	608727	住宅
8	901	95.96	73.89	22.07	6363.55	610646	住宅
9	1001	95.96	73.89	22.07	6383.55	612565	住宅
10	1101	95.96	73.89	22.07	6403.55	614485	住宅
11	1201	95.96	73.89	22.07	6423.55	616404	住宅
12	1301	95.96	73.89	22.07	6443.55	618323	住宅
13	1401	95.96	73.89	22.07	6463.55	620242	住宅
14	1501	95.96	73.89	22.07	6463.55	620242	住宅
15	1601	95.96	73.89	22.07	6483.55	622161	住宅
16	1701	95.96	73.89	22.07	6503.55	624081	住宅
17	1801	95.96	73.89	22.07	6523.55	626000	住宅
18	1901	95.96	73.89	22.07	6543.55	627919	住宅
19	2001	95.96	73.89	22.07	6563.55	629838	住宅
20	2101	95.96	73.89	22.07	6583.55	631757	住宅
21	2201	95.96	73.89	22.07	6603.55	633677	住宅
22	2301	95.96	73.89	22.07	6623.55	635596	住宅
23	2401	95.96	73.89	22.07	6643.55	637515	住宅
24	2501	95.96	73.89	22.07	6663.55	639434	住宅
25	2601	95.96	73.89	22.07	6683.55	641353	住宅
26	2701	95.96	73.89	22.07	6663.55	639434	住宅
27	202	95.84	73.80	22.04	6163.55	590715	住宅
28	302	95.84	73.80	22.04	6183.55	592631	住宅
29	402	95.84	73.80	22.04	6203.55	594548	住宅
30	502	95.84	73.80	22.04	6223.55	596465	住宅
31	602	95.84	73.80	22.04	6243.55	598382	住宅
32	702	95.84	73.80	22.04	6263.55	600299	住宅
33	802	95.84	73.80	22.04	6283.55	602215	住宅
34	902	95.84	73.80	22.04	6303.55	604132	住宅
35	1002	95.84	73.80	22.04	6323.55	606049	住宅
36	1102	95.84	73.80	22.04	6343.55	607966	住宅
37	1202	95.84	73.80	22.04	6363.55	609883	住宅
38	1302	95.84	73.80	22.04	6383.55	611799	住宅
39	1402	95.84	73.80	22.04	6403.55	613716	住宅
40	1502	95.84	73.80	22.04	6403.55	613716	住宅

……上述内容没有展示完整，更多请点击原文查看……

原文地址：http://zjj.ningde.gov.cn/xxgkzl/zc/qtzdgkwj/202309/t20230922_1860026.htm

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保障性住房商品房预售宁德市住建局同意

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