崇左市启动房子“以旧换新”活动

崇左讯 “住房‘以旧换新’怎么换？有什么优惠吗？”近日，居住在崇左老城区丽江小区的莫先生一家，了解到天润城有“以旧换新”活动，便前来咨询。

“本次‘以旧换新’活动，主要是针对下半年计划出售二手住房并购买新建商品住房的购房居民。报名参加活动即与房地产开发企业、中介机构签订商品房‘以旧换新’三方协议，若原有住房在约定时间内售出，所得房款可用于购买新房，按约定流程办理新房购买手续；若原有住房在约定时间内未售出，则房地产开发企业按约定退还新房意向金，购房者无需承担违约责任。并且，政府还给予契税补贴和居民换购住房个人所得税退税。”天润城项目负责人热心地介绍道。详细了解政策后，莫先生一家当场选定一套120平方米的大5房户型，报名参加了“以旧换新”活动。

今年7月，我市出台了《崇左市进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，对参与“以旧换新”“卖旧买新”活动的市民，分别给予卖旧房、买新房契税补贴和居民换购住房个人所得税退税，执行契税补贴时间至2024年12月31日；执行个人所得税退税时间至2025年12月31日，出售自有住房并在现住房出售后1年内在同一城市重新购买住房的纳税人，可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。在此基础上，我市商品住房“以旧换新”活动于8月1日起正式启动。目前，市城区已有12家房地产开发企业报名，参与活动的新房房源226套。

“该活动在一定程度上减轻了‘卖旧买新’业主购新房的后顾之忧，能更好帮助居民满足置换需求，推动商品房去库存，促进我市房地产市场平稳发展。”市住房和城乡建设局房产科负责人说，“当前我市的住房‘以旧换新’小程序正在建设中，已录入部分房地产开发企业和中介机构信息入库登记等工作，预计8月底投入使用，届时将实现网上报名登记，更加方便市民选房购房。”（谢平山 钟卓言）

原文地址：http://zjj.chongzuo.gov.cn/zwgk/zdgk/gzdt/t18872481.shtml

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