补贴到位，利好频出！乐山房产新政惠民生→
近段时间，全国多地楼市政策进一步加码，出台房产新政、推出住房“以旧换新”、多地取消限购、下调公积金贷款利率等政策。从市场反应来看，政策“组合拳”效果显现，多地房地产市场活跃度增加。
乐山也是如此。随着乐山主城区和夹江县、沙湾区、井研县、五通桥区、金口河区等地楼市促进政策的出台，消费者的看房和购房意愿也随之增长。
乐山市区品质项目受关注
不久前，市民辜女士和朋友杨女士来到斑竹印象销售中心。辜女士已经在斑竹印象居住多年，对小区环境和户型都非常满意，她了解到购房补贴政策后，立刻联系了一位有购房需求的朋友杨女士前来了解具体销售政策。
通过销售中心置业顾问对当前政策和在售房源及户型的细致介绍，杨女士选中了一套三室房源，并完成了诚意金缴纳流程。杨女士说道：“我是农业转移人口，经济条件相对较弱，以前只能考虑买套二，但这次政府充分考虑了我们的购房需求，给予我们这么实惠的政策，可以用买套二的钱买套三，我们非常高兴，感谢惠民政策。”
袁先生是某高校一位副教授，在看到近期的购房政策后，他立刻从外地返回，与妻子一同来到销售中心了解政策和房源信息。袁先生夫妇对斑竹印象小区15栋的房源产生了极大的兴趣。参观完样板间后，袁先生告诉记者：“我在高校工作，住宅其实可买可不买，但是近期政策优惠力度这么大，副高职称可以奖补25平方米，而且15栋这边开窗就是一望无际的绿心公园，真的太适合居住了，这套房子户型方正，几间卧室都很大，我回去带爸妈来看一下，合适的话就马上缴纳诚意金，锁定房源。”
上述两组客户只是斑竹印象销售中心的一个缩影。自9月30日市住房城乡建设局发布相关政策以来，来访人员包括大学教授、医护人员、农业转移人员、新就业大学生等。广大市民对相关政策给予高度评价，符合奖补条件的客户购房意愿高涨。
区（县）楼市持续发力信心足
近日，我市房地产市场迎来了一波热潮，乐山主城区及夹江县、沙湾区、井研县、五通桥区、金口河区等地相继出台购房奖补政策，在国庆黄金周期间极大地激发了购房者的热情，乐山各区域的楼盘销售呈现出一片繁荣景象。据统计，10月1日至5日，乐山各区域的楼盘来访量较节前增加了80％，成交转化率较节前增加了142％，不少购房者表示，购房奖补政策让他们看到了实实在在的优惠，并对未来的居住环境充满了期待。购房奖补政策的大力实施，为乐山房地产市场带来了显著的提振效果，为市场的发展注入了强劲的动力。
地产界有“金九银十”的说法，十月作为房地产销售旺季，各楼盘诚意满满，拿出全年购房最优惠的政策促进销售。
井研县政府于9月30日发布《井研县进一步支持住房消费、促进房地产市场健康发展六项措施》，政策实施时间为2024年10月1日至2025年3月31日，在此期间购买参与支持措施的新建商品住房并完成网签备案的购房户，均可享受500－1600元/平方米购房补贴优惠。国庆期间，购房者纷纷行至参与此次购房补贴的楼盘，选购心仪的房子。“国庆放假，家人都回来了，买房是一件大事情，我请大家来帮我参考，让我能尽快买到心仪的房子！”市民王女士表示，这次利好政策促成了她购房的决心，所以趁假期前往销售中心办理购房手续。
日前，市民张女士走进夹江县江山樾营销中心，买到了早已心仪的房子，并喜获一份购房补贴——5万元的优惠。记者了解到，此前，夹江县发布了《夹江县深化城乡融合促进房地产市场平稳健康发展五条措施》。国庆期间，记者到夹江县各楼盘进行实地探访，看到现场热闹非凡，充分展示了购房补贴政策对市民购房热情的激励作用。
从市区到区（县），利好政策频出
9月30日，乐山市住房和城乡建设局联合乐山市财政局、乐山市自然资源和规划局等7部门出台《关于进一步促进乐山房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》（以下简称《措施》），旨在不断完善“保障＋市场”的住房供应体系，有力促进全市房地产市场平稳健康发展。
同时，鼓励有条件的县（市、区）加大购房补贴力度、合理确定补贴时限。乐山主城区实施符合条件的房源购房奖补政策，政策执行时间为自本措施印发之日起至2025年6月30日。首批推出房源为斑竹印象和蟠龙苑部分房源，具体奖补活动由乐山城投集团负责执行。目前，夹江县、沙湾区、井研县、五通桥区、金口河区已陆续推出购房奖补措施。
在现行住房“以旧换新”政策的基础上，支持有条件的县（市、区）通过政府引导、居民自主改造、市场化运作等方式，推进棚户区（城市危旧房）改造，以拆旧建新方式消除存量危旧房。对参加购房优惠活动和住房“以旧换新”的居民，在一定期限内享受补贴优惠，补贴优惠以电子消费券等形式发放。支持有条件的县（市、区）按照“以需定购”“职住平衡”原则，以合理的价格收购存量商品房用作配售配租保障性住房，金融机构发放保障性住房收购贷款予以支持。
《措施》的出台，表明政策协同在不断增强，包括实施阶段性购房奖补、降低房贷利率和统一房贷最低首付比例、实施住房公积金代际互助，支持缴存人购房时申请使用父母或子女住房公积金及将灵活就业人员纳入住房公积金支持范围等方面。据悉，该《措施》自印发之日起施行，有效期1年。有明确时限的条款，以明确的时限为准。
此外，多个区（县）也分别对补贴时间、补贴套数以及补贴标准给出了明确的界限，并在相当程度上刺激了区域的房地产市场活跃度。
原文地址：https://szjj.leshan.gov.cn/szfcxjsj/tzgg/202410/afabbb50522d4ff18d51d17b188df99f.shtml
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